Appartement à vendre à Laeken pour € 349.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LPYMB)

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Avenue de l'Araucaria 104/4, 1020 Laeken

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Code Zimmo: LPYMB

Prix € 349.000
  • Prix € 349.000
  • Adresse Avenue de l'Araucaria 104/4, 1020 Laeken
  • Type Appartement
  • Surf. habitable 140 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 2
  • Construit en 1994
  • PEB 338 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • RC € 1.105

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas public
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Laeken (Appartement, 2 càc, 121 - ... € 561.379,31
  • Rapport complet

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Découvrez ce spacieux duplex de 140 m² situé aux 3e et 4e étages d’une petite copropriété aux faibles charges (± 50 €/mois).
L’appartement offre de beaux volumes et une excellente luminosité. Il se compose actuellement de 2 grandes chambres, de 2 salles de bain, d’un agréable séjour, d’une cuisine équipée ainsi que d’une vaste terrasse ensoleillée de 33 m², véritable prolongement de l’espace de vie.
Grâce à sa configuration et à sa généreuse superficie, il est également possible de créer facilement une troisième chambre ou un espace bureau indépendant.
La localisation constitue un véritable atout : commerces, supermarchés, boulangeries, pharmacies et autres services du quotidien sont accessibles en moins de 5 minutes à pied. Plusieurs écoles se trouvent également à environ 5 minutes à pied. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du Parc Royal et du nouvel espace vert Parkway, situés à une dizaine de minutes de marche.
Autre avantage important : les toitures plates de l’immeuble ont été récemment remplacées.
Un appartement idéal pour une famille, un couple à la recherche d’espace ou pour le télétravail.
PEB : F – 338 kWh/m².an.
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Financier

Prix
€ 349.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
34 m²
Cuisine 1
13 m²
Chambre à coucher 1
17 m²
Chambre à coucher 2
24 m²
Salle de bains 1
6 m²
Salle de bains 2
9 m²
Salon
34 m²
Toilette 1
2 m²
Terrasse
33 m²

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
2
Surface habitable
140 m²

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
C.C. au gaz
Vitrage
Double
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Douches
1

Certificats

E spec
338 kWh/m²
N° certificat PEB
20260622-0000757512-01-1
Émissions de CO²
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 62 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 34 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 252 /année

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