Appartement à vendre à Laeken pour € 349.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LPYMB)

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17 jours
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7 jours passés
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Avenue de l'Araucaria 104/4, 1020 Laeken

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Code Zimmo: LPYMB

Prix € 349.000
  • Prix € 349.000
  • Adresse Avenue de l'Araucaria 104/4, 1020 Laeken
  • Type Appartement
  • Surf. habitable 140 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 2
  • Construit en 1994
  • PEB 338 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • RC € 1.105

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Laeken (Appartement, 2 càc, 121 - ... € 535.102,56
  • Rapport complet

Découvrez ce spacieux duplex de 140 m² situé aux 3e et 4e étages dune petite copropriété aux faibles charges (± 50 €/mois).
Lappartement offre de beaux volumes et une excellente luminosité. Il se compose actuellement de 2 grandes chambres, de 2 salles de bain, dun agréable séjour, dune cuisine équipée ainsi que dune vaste terrasse ensoleillée de 33 m², véritable prolongement de lespace de vie.
Grâce à sa configuration et à sa généreuse superficie, il est également possible de créer facilement une troisième chambre ou un espace bureau indépendant.
La localisation constitue un véritable atout : commerces, supermarchés, boulangeries, pharmacies et autres services du quotidien sont accessibles en moins de 5 minutes à pied. Plusieurs écoles se trouvent également à environ 5 minutes à pied. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du Parc Royal et du nouvel espace vert Parkway, situés à une dizaine de minutes de marche.
Autre avantage important : les toitures plates de limmeuble ont été récemment remplacées.
Un appartement idéal pour une famille, un couple à la recherche despace ou pour le télétravail.
PEB : F 338 kWh/m².an.
Pour une visite: sms Kathleen: 0477.78.98.88

Financier

Prix
€ 349.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 3

Salle de bains 1
6,48 m²
Cuisine 1
12,60 m²
Living
33,84 m²
Chambre à coucher 1
16,88 m²
Terrasse
2,60 m²
Toilette 1
1,50 m²

Étage 4

Salle de bains 2
8,64 m²
Chambre à coucher 2
24 m²

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Surface habitable
140 m²

Confort

Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Certificats

E spec
338 kWh/m²
N° certificat PEB
20260622-0000757512-01-1
Émissions de CO²
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
-
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-
Attestation As built
-

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 62 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 34 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 252 /année

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