Appartement à vendre à Laeken pour € 249.000 avec 1 chambre
(Code Zimmo: LQXD7)

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Avenue des Citronniers 42, 1020 Laeken

Code Zimmo: LQXD7

Prix € 249.000
  • Prix € 249.000
  • Adresse Avenue des Citronniers 42, 1020 Laeken
  • Type Appartement
  • Surf. habitable 65 m²
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1
  • Construit en 1966
  • PEB 94 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • RC € 1.026

Comparaison du marché Zimmo

IGL vous présente ce bel appartement lumineux, prêt à emménager et parfaitement entretenu, situé à Laeken. Grâce à sa situation en angle et à son environnement dégagé, sans constructions à proximité immédiate, l’appartement bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et d’une agréable vue dégagée, lui conférant une véritable sensation d’espace.

L’appartement bénéficie d’une situation idéale à proximité du Stade Roi Baudouin, du vaste parc d’Osseghem, des commerces et des transports en commun, avec une station de métro à seulement 50 mètres. Le Ring de Bruxelles est également rapidement accessible, vous assurant d’excellentes connexions vers Bruxelles et ses environs.

Dès votre entrée dans l’immeuble, vous remarquerez le soin avec lequel les parties communes sont entretenues par les occupants. L’ascenseur vous mène à l’appartement, où un hall d’entrée spacieux vous accueille et dessert les différentes pièces.
Le séjour lumineux, bénéficiant d’une magnifique vue dégagée, constitue le cœur de l’appartement. Celui-ci dispose également d’une grande chambre, d’une cuisine équipée avec terrasse attenante, d’une salle de douche fonctionnelle et récemment rénovée ainsi que d’un WC séparé.
Une cave privative offrant un espace de rangement supplémentaire constitue un atout appréciable.

Sur le plan technique, l’appartement présente également d’excellentes prestations. Grâce à son PEB favorable de classe B-, vous profitez d’un logement économe en énergie. L’installation électrique est par ailleurs conforme, vous permettant de vous installer immédiatement sans travaux supplémentaires.

En résumé, vous recherchez un appartement charmant, lumineux, durable et prêt à emménager ? Que ce soit pour y habiter ou dans le cadre d’un investissement, cet appartement représente une opportunité particulièrement intéressante qui mérite sans aucun doute une visite.

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous au Montrer le n° ou par e-mail à .

Financier

Prix
€ 249.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 3

Salle de bains 1
3,50 m²
carrelée ; douche à l'italienne, lavabo simple, miroir, placards
Cuisine 1
14 m²
Carrelé ; hotte aspirante, plaque de cuisson au gaz, four, micro-onde, placards
Living
26,50 m²
parquet-cheminée décorative
Chambre à coucher 1
13,50 m²
vinyle
Terrasse
2 m²
Toilette 1
1 m²
Hall d'entrée
6 m²
parquet-placard encastré

Étage -1

Cave

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
1
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
65 m²
Surface habitable
65 m²
Condition
Bon état

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Vitrage
Double
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Ascenceur

Certificats

E spec
94 kWh/m²
N° certificat PEB
20221121-0000626194-01-8
Émissions de CO²
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 48 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 24 /mois
  • Assurance familiale circa € 6 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 211 /année

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