Usage mixte à vendre à Laeken pour € 290.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LEDZH)
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IMMOICC
02/414 56 00
0477 27 41 43
02/414 … Montrer le n°
1070 Anderlecht
- Prix € 290.000
- Adresse Rue Fransman 68, 1020 Laeken
- Type Usage mixte (Maison)
- Surf. habitable 195 m²
- Sup. du terrain 150 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Jardin E
- Construction 2-façades
- Construit en 1930
- PEB En cours de demande
- Classe énergétique En cours de demande
- Libre A l'acte, après le paiement
Située à proximité immédiate de la place Émile Bockstael, du palais de justice, des transports en commun, des écoles et des commerces, cette maison mixte bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur du quartier commerçant de la rue Marie-Christine.
Le bien développe une superficie totale de ±195 m² et se compose comme suit :
- Rez-de-chaussée : surface commerciale de ±125 m² (actuellement exploitée en boulangerie), un espace atelier à l’arrière ainsi qu’une cour de ±25 m².
- 1er étage : séjour de ±26 m² et une cuisine équipée.
- 2e étage : une chambre de ±22 m² et une salle de bain (possibilité de créer 2 chambres).
Atouts techniques : châssis PVC double vitrage, chauffage individuel au gaz, installation électrique conforme pour la partie commerce.
Ne manquez pas cette opportunité ! Planifiez votre visite dès aujourd’hui avec IMMO ICC et venez découvrir cette maison de commerce avec habitation et atelier, idéalement située au cœur de Laeken. Que vous soyez commerçant, investisseur ou à la recherche d’un bien mixte, vous apprécierez son potentiel unique et son rendement locatif intéressant estimé à ±2.500 €/mois.
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Construction
Confort
Autres
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 53 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 24 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 258 /année
