Usage mixte à vendre à Laeken pour € 620.000 avec 6 chambres
(Code Zimmo: LIOGZ)

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Emile Bockstael 252, 1020 Laeken

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Code Zimmo: LIOGZ

Prix € 620.000
€ 650.000 Historique tarifaire
  • Prix € 620.000
  • Adresse Emile Bockstael 252, 1020 Laeken
  • Type Usage mixte (Maison)
  • Surf. habitable 200 m²
  • Sup. du terrain 90 m²
  • Chambres 6
  • Salles de bain 3
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1930
  • PEB 214 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • RC € 2.528
  • Libre 01/12/2026

Comparaison du marché Zimmo

A proximité de la place Bockstael, Trianon Invest vous propose cet immeuble mixte de +/- 300m² composé d'un commerce et de 3 appartements.
Soit rez-de chaussée commercial (+/- 70m²) actuellement loué exploité en boulangerie.
Au 1er et 2ème étage, 2 logements de 66m² loués et composés d'un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains et une toilette séparée.
Au 3ème étage, un appartement vide, à rénover. Soit 2 chambres, un séjour, une cuisine séparée et une salle de douche avec toilette.
Caves en sous-sol.
Compteurs séparés et chaudières individuelles au gaz. PEB E

Financier

Prix
€ 620.000 *
Proposition d'hypothèque
Demandez ici »

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Chambre à coucher 1
15 m²
Chambre à coucher 2
15 m²
Chambre à coucher 3
15 m²
Chambre à coucher 4
9 m²
Chambre à coucher 5
9 m²
Salle de bains 1
douche dans le bain

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
3
Nombre de chambres
6
Nombre de WC
4
Superficie du terrain
90 m²
Surface habitable
200 m²
Condition
A rénover

Confort

Type de cuisine
Cuisine partiellement équipée
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
individuel - gaz
Parlophone
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓

Certificats

E spec
214 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Émissions de CO²
42
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant

Inondations

P-score
Voir info
G-score
Voir info
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
Voir info
Zone de rive délimitée
Voir info
Zone à risque d'inondations
✗

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
✗
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
Voir info
+ Montrer plus d'informations

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

Disclaimer

Frais de notaire et d'enregistrement:
Frais d'emprunt:
Calcul de la TVA et des frais d'enregistrement pas possible

L'estimation des frais de ce bien circa € 88 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 478 /année
Disclaimer

Historique tarifaire Plus d'info

-5 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable Surface au sol
16-12-2025 € 650.000 - € 3.250 /m² € 7.222,22 /m²
09-03-2026 € 620.000 -5 % € 3.100 /m² € 6.888,89 /m²

Comparaison du marché Zimmo Plus d'info

Plus d'info ou demande de visite chez BUREAU ANDERLECHT

Rue du Potaerdenberg 31
1070 Anderlecht

www.trianon-invest.be

02/520.19.00

02/520.…   Montrer le n°

À vendre 41

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