Usage mixte à vendre à Laeken pour € 850.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LRKS8)
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CD Properties
+32 (0)477 42 43 04
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1060 Saint-Gilles
- Prix € 850.000
- Adresse Rue non communiquée, 1020 Laeken
- Type Usage mixte (Maison)
- Surf. habitable 400 m²
- Sup. du terrain 705 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Construction 2-façades
- Construit en 1930
- PEB En cours de demande
- Classe énergétique En cours de demande
- Libre à discuter
IMMEUBLE DE RAPPORT – COMMERCE LOUÉ & APPARTEMENT 4 CHAMBRES
Belle opportunité d’investissement pour cet immeuble mixte composé d’un rez-de-chaussée commercial actuellement loué à 3.800 €/mois et d’un spacieux appartement de ±185 m² à rénover.
Le rez-de-chaussée commercial bénéficie d’une excellente stabilité locative, étant occupé depuis plus de 15 ans par Olivier Dachkin, enseigne de coiffure bien connue en Belgique, assurant ainsi une rentrée locative immédiate et pérenne.
À l’étage, l’appartement de ±185 m² dispose de 4 chambres et offre un beau potentiel de valorisation après rénovation. Il était précédemment loué 1.420 €/mois.
Revenus locatifs potentiels : 5.220 €/mois, soit 62.640 €/an.
Un bien particulièrement intéressant pour un investisseur souhaitant combiner revenus locatifs existants, locataire commercial établi et potentiel de valorisation.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l’agence CD PROPERTIES au 0477 42 43 04.
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Construction
Confort
Autres
Certificats
Inondations
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 100 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 630 /année
