Penthouse à vendre à Lanaken pour € 409.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LQG10)
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Bent u op zoek naar een ruim penthouse met karakter, een uitzonderlijke ligging én een prachtig uitzicht? Dan zal dit prachtige penthouse in het centrum van Lanaken u ongetwijfeld weten te bekoren. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 159 m², een gunstig EPC-label B en twee terrassen, biedt deze eigendom een unieke combinatie van ruimte, comfort en een ongeëvenaard uitzicht over het dorpsplein en de kerk van Lanaken. Wonen op een absolute toplocatie Dit penthouse bevindt zich pal in het bruisende centrum van Lanaken. Winkels, supermarkten, horecazaken, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich letterlijk op wandelafstand. Bovendien geniet u van een uitstekende verbinding richting Maastricht (NL), Genk en de omliggende gemeenten. Een centrale ligging zonder in te boeten aan rust, dankzij de unieke ligging op de bovenste verdieping. Ruimte, licht en een prachtig uitzicht Via de inkomhal betreedt u dit bijzonder ruime penthouse, waar elke ruimte royaal is opgevat. De leefruimte vormt zonder twijfel het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen baadt deze ruimte de hele dag in het natuurlijke licht en geniet u van een prachtig uitzicht. De gezellige kachel zorgt bovendien voor extra warmte en sfeer tijdens de wintermaanden. Door de royale oppervlakte is er meer dan voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eetkamer. Daarnaast bevindt zich een extra kamer die momenteel is ingericht als tweede woonkamer. Uiteraard kan deze ruimte ook perfect dienstdoen als bureau, hobbykamer of extra slaapkamer, afhankelijk van uw woonwensen. De keuken beschikt over alle nodige ruimte om uitgebreid te koken en wordt aangevuld met een praktische extra keukenhoek, ideaal als ontbijthoek, koffiecorner of bijkomende bergruimte. Het penthouse beschikt over twee volwaardige slaapkamers. Verder zijn er twee badkamers aanwezig. De eerste badkamer is uitgerust met een douche en lavabo, terwijl de tweede badkamer voorzien is van een ligbad, lavabo en toilet. Daarnaast is er een afzonderlijk gastentoilet en een praktische wasruimte met aansluitingen voor zowel een wasmachine als een droogkast. Een absolute troef van dit uitzonderlijke penthouse is het ruime terras aan de voorzijde van de woning, dat zich over de volledige lengte van het penthouse uitstrekt. Hierdoor geniet u van een prachtige buitenruimte met een panoramisch uitzicht over het centrum van Lanaken. Of u nu rustig wilt ontbijten, genieten van een aperitief of simpelweg wilt ontspannen in de buitenlucht, hier kan het allemaal. Waarom kiezen voor dit penthouse? Exclusief penthouse van maar liefst 159 m²; Gelegen in het centrum van Lanaken; Ruim terras aan de voorzijde over de volledige lengte van het penthouse; Panoramisch uitzicht over het plein en de kerk; Zeer ruime en lichtrijke woonkamer met sfeervolle kachel; Extra leefruimte die multifunctioneel kan worden ingericht; Twee slaapkamers; Twee badkamers; Gunstig EPC-label B. Dit penthouse combineert ruimte, licht en een uitzonderlijke ligging tot een unieke woonervaring. Een eigendom als deze komt slechts zelden op de markt en biedt tal van mogelijkheden voor wie royaal en centraal wil wonen. Heeft u interesse in dit ruime penthouse in hartje Lanaken? Neem gerust contact met ons op via Montrer le n° of stuur een e-mail naar Montrer l'adresse e-mail. Wij plannen graag een bezichtiging met u in.Financier
Prix
€ 409.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 2
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Étage 4
Salle de bains 1
Salle de bains 2
Débarras
Cuisine 1
Living
Terrasse
Toilette 1
Étage -1
Garage
Construction
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Surface habitable
159 m²
Garages
1
Confort
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Ascenceur
✓
Documents / Fichiers
Certificats
E spec
132 kWh/m²
N° certificat PEB
20260618-0003894286-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 78 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 43 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
Asbestattest.pdf