Rez-de-chaussée commercial à vendre à Lanaken pour € 225.000
(Code Zimmo: L0ZYQ)
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Immo Jongen
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3620 Lanaken
- Prix € 225.000
- Adresse Stationsstraat 38, 3620 Lanaken
- Type Rez-de-chaussée commercial (Bien professionnel)
- Surf. habitable sur demande »
- Sup. du terrain 82 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Construction sur demande »
- Construit en 1977
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
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Dit handelspand bevindt zich op de hoek van de Winkelstraat en de Stationsstraat. Belangrijke troeven zijn o.a. veel etalageruimte en de mogelijkheid om een terras te maken, zowel aan de Stationsstraat als aan de Winkelstraat. Parkeermogelijkheid is er op wandelafstand, zowel aan het Molenweideplein als aan het Europaplein. Daardoor is dit een commerciële top-ligging ! De commerciële ruimte heeft een oppervlakte van 82m², en is op dit moment ingericht als horeca-pand, met keuken en toiletten. Er is een kelder. Het pand heeft een condensatieketel op gas en eigen, privatieve meters. Het pand kan eventueel ook aangekocht worden d.m.v. aandelenoverdracht (maar dit is niet noodzakelijk) Bijkomende troeven : - terras aan Stationsstraat, waarbij gedurende 6 jaar geen belastingen betaald moeten worden aan gemeente Lanaken - horeca-parasol wordt ter beschikking gesteld door gemeente Lanaken. - inkom langs Winkelstraat is mogelijkFinancier
Prix
€ 225.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Cave
Cuisine 1
Toilette 1
Toilette 2
Construction
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
82 m²
Immeuble de rapport
✓
Confort
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
EPC Stationsstraat 38, 3620 Lanaken.pdf
Certificats
E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
20230505-0002877897-KNR-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
Historique tarifaire Plus d'info
-10 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface au sol |
|---|---|---|---|
| 26-12-2024 | € 250.000 | - | € 3.048,78 /m² |
| 19-06-2025 | € 225.000 | -10 % | € 2.743,90 /m² |
