Bien commercial avec habitation à vendre à Lanaken pour € 449.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: L4HTY)
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3500 Hasselt
- Prix € 449.000
- Adresse Maaseikersteenweg 35, 3620 Lanaken
- Type Bien commercial avec habitation (Bien professionnel)
- Surf. habitable 433 m²
- Sup. du terrain 240 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Salles de bain 1
- Construction sur demande »
- Construit en 1899
- PEB 324 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
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Het handelspand waar momenteel café de toerist is gevestigd heeft een mooie oppervlakte van 124m². Er bevindt zich een volledig uitgeruste keuken van zo een 25m². Ook is er buiten een ruim terras (deels overdekt). De zaak is volledig ingericht, toog en accommodatie. De professionele keuken is nog volledig uitgerust, ovens, fornuizen, alles is aanwezig. Verder zijn er ook nog gastentoiletten aanwezig. Op de eerste verdieping is er een appartement en een studio. Het appartement beschikt over een ruime eet-woonkamer met open keuken. Een badkamer en 2 slaapkamers. De studio over een woonkamer met keuken, slaapkamer en douchekamer. Op enkele meters van de landsgrens met Nederland. Op 1,5km van centrum Lanaken.Financier
Prix
€ 449.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Cuisine 1
25 m²
Toilette 1
Espace de commerce
124 m²
Étage 1
Salle de bains 1
8 m²
Chambre à coucher 1
17 m²
Chambre à coucher 2
10 m²
Construction
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
240 m²
Surface habitable
433 m²
Condition
A rénover
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
O
Certificats
E spec
324 kWh/m²
N° certificat PEB
20250224-0003537816-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
B
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
Historique tarifaire Plus d'info
-2 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 10-03-2025 | € 460.000 | - | € 1.062,36 /m² | € 1.916,67 /m² |
| 29-04-2025 | € 449.000 | -2 % | € 1.036,95 /m² | € 1.870,83 /m² |
