Rez-de-chaussée commercial à vendre à Lanaken pour € 115.000
(Code Zimmo: LAVEF)
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Immo Jongen
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3620 Lanaken
- Prix € 115.000
- Adresse Maaseikersteenweg 56 / 1, 3620 Lanaken
- Type Rez-de-chaussée commercial (Bien professionnel)
- Surf. habitable 42 m²
- Sup. du terrain sur demande »
- Surf. commerciale sur demande »
- Construction sur demande »
- Construit en 2010
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
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Goed gelegen handelspand te koop in Smeermaas, vlakbij de grensovergang naar Maastricht ! Oppervlakte handelsruimte : 42 m², momenteel is het pand ingericht als kapsalon Afzonderlijke keuken, toilet en vestiaire. Kan ook als kantoor gebruikt worden. Een achteringang geeft uit op het terras en de gemeenschappelijke binnenplaats. De bijhorende ondergrondse autostandplaats is bereikbaar via de trap op de binnenplaats. Een tweede ondergrondse autostandplaats is optioneel te koop (€ 15000) Er is ook een privatieve kelderberging. bouwjaar 2010 gunstig EPC, er werd een nieuwe, condenserende cv-ketel geplaatst. Bijzonderheden : Instapklaar, het pand is tevens per direct beschikbaarFinancier
Prix
€ 115.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Cave
Cuisine 1
Terrasse
Toilette 1
Construction
Nombre de WC
1
Nombre de places de stationnement
1
Surface habitable
42 m²
Condition
Bon état
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Documents / Fichiers
EPC Maaseikersteenweg 56 bus 1, 3620 Lanaken....
Certificats
E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
20220125-0002532013-KNR-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
Historique tarifaire Plus d'info
-12 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable |
|---|---|---|---|
| 03-07-2025 | € 130.000 | - | € 3.095,24 /m² |
| 22-12-2025 | € 115.000 | -12 % | € 2.738,10 /m² |
