Commerce à vendre à Lanaken pour € 299.000
(Code Zimmo: LCLZJ)

709
Nombre de vues
3 fois
Propriété Favorite
100%
Transparence
Popularité
295 jours
Sur Zimmo
1 heure passée
Dernière modification

Stationsstraat 17, 3620 Lanaken

Code Zimmo: LCLZJ

Prix € 299.000
  • Prix € 299.000
  • Adresse Stationsstraat 17, 3620 Lanaken
  • Type Commerce (Bien professionnel)
  • Surf. habitable 285 m²
  • Sup. du terrain 807 m²
  • Surf. commerciale sur demande »
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1937
  • PEB 631 kWh/m²
  • Obligation de rénovation Applicable
  • RC € 1.507
  • Libre A l'acte, après le paiement

Comparaison du marché Zimmo

  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Lanaken (Bien professionnel) € 531.765,26
  • Rapport complet

Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone

Polyvalent handelspand met duplexappartement in hartje Lanaken! Dit te renoveren pand is gelegen in Lanaken, midden in het centrum op de winkelstraat. De locatie biedt tal van parkeermogelijkheden door de nabijheid van het Europa- en Molenweideplein. Ook omliggende steden zoals Tongeren en Bilzen zijn vlot bereikbaar. Tevens heb je een vlotte verbinding naar de autosnelwegen en scholen, buurtwinkels en het openbaar vervoer bevinden zich vlakbij. Er is circa 285 m² vloeroppervlakte ingedeeld als volgt: Gelijkvloers bereik je via de voorzijde van het gebouw het handelsgedeelte. Deze voormalige apotheek is voorzien van voldoende werkruimte met een toog en inbouwkasten. Achteraan zijn er toiletten en een praktische kantoorruimte. Verder is er gelijkvloers een handige keuken. Van hieruit heb je toegang tot de royale tuin met terras. Op de eerste etage geeft de nachthal uit op drie slaapkamers van 26, 15 en 14 m² en een badkamer. De badkamer is uitgerust met twee lavabo's en een ligbad. De grootste slaapkamers is voorzien van een zonnig dakterras. De tweede etage is tevens bereikbaar via een vaste trap en geeft uit op twee slaapkamers van circa 16 m² en een opbergruimte. Op kelderniveau is er een praktische opbergkelder van circa 40 m². Troeven: - Perfecte locatie voor commerciële doeleinden - Te renoveren naar eigen smaak en stijl - Vijf ruime slaapkamers - Voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving - Zonnig perceel van 850 m² Benieuwd? Bel dan 089 390 990 of mail naar voor meer informatie!

Financier

Prix
€ 299.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
2-façades
Superficie du terrain
807 m²
Surface habitable
285 m²

Confort

Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
Gaz naturel,
Vitrage
Double
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Certificats

E spec
631 kWh/m²
N° certificat PEB
20250808-0003661127-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
B
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

D’autres conseillers à l’achat dans votre région

Remboursement mensuel à.p.d. /mois

Historique tarifaire Plus d'info

-23 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable Surface au sol
12-08-2025 € 389.000 - € 1.364,91 /m² € 482,03 /m²
17-02-2026 € 299.000 -23 % € 1.049,12 /m² € 370,51 /m²

Comparaison du marché Zimmo Plus d'info