Usage mixte à vendre à Lanaken pour € 635.000
(Code Zimmo: LNCLL)
/-/real-estate/customers/b52cec60-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9ae1d2f5-81c6-4cb2-8c89-5f457e97ffdc/listings/db5e00e9-4e87-4d46-b42a-c21ec9c15c3a/images/019d9fa9-b60e-78ff-a12a-19e0fb309608)
Demander plus d'info ou une visite
Oranjeberg
+32 (0)9 310 93 10
+32 (0)9 310 93 10
+32 (0)… Montrer le n°
9000 Gent
- Prix € 635.000
- Adresse Stationsstraat 5, 3620 Lanaken
- Type Usage mixte (Maison)
- Surf. habitable 476 m²
- Sup. du terrain 489 m²
- Chambres sur demande »
- Construction sur demande »
- Construit en sur demande »
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Voor meer info, mailt u gerust naar Montrer l'adresse e-mail. Dit uitstekend gelegen handelspand (476m²) bevindt zich in een van de belangrijkste winkelstraten van Lanaken en vormt een unieke investeringsopportuniteit (6,9% rendement) voor wie op zoek is naar een stabiel en zorgeloos rendement. Het pand geniet van een goede visibiliteit en een constante passage, dankzij de ligging in een levendige handelsomgeving met diverse winkels, horeca en lokale ondernemingen met gekende namen zoals Pearl, Hema, Kruidvat, Panos, Carrefour Market, Belfius, ... . Hoofdwinkelstraten in het centrum van Lanaken staan bekend om hun commerciële dynamiek, bereikbaarheid en dichte ligging bij Maastricht, wat zorgt voor een blijvende aantrekkingskracht voor zowel handelaars als klanten. De eigendom wordt verkocht als opbrengsteigendom en is sinds 2012 verhuurd aan een solide en betrouwbare huurder, wat garant staat voor een onmiddellijke en stabiele huuropbrengst. Het handelspand beschikt over: - een bruikbare oppervlakte van 476m² - een aantrekkelijke etalage met maximale zichtbaarheid - een centrale ligging met parkeermogelijkheden in dezelfde straat en omgeving - een vlotte bereikbaarheid, zowel lokaal als vanuit de omliggende regio's Kortom: Dankzij de combinatie van de goede ligging en stabiele huurder biedt dit pand een uitstekende opportuniteit voor wie wil investeren in commercieel vastgoed met een hoog rendement.Financier
Prix
€ 635.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Superficie du terrain
489 m²
Surface habitable
476 m²
2023.11.05_EPC D Attest Stationsstraat 5 Lana...
Certificats
E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
20231121-0003046221-KNR-A
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
B
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
-
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 46 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa /mois
- Assurance familiale circa € 6 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 478 /année
