Villa moderne à vendre à Lanaken
(Code Zimmo: LOP55)

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65 jours
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70 heures passées
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Paalsteenlaan 75, 3620 Lanaken

Code Zimmo: LOP55

  • Prix Prix sur demande »
  • Adresse Paalsteenlaan 75, 3620 Lanaken
  • Type Villa moderne (Maison)
  • Surf. habitable 488 m²
  • Sup. du terrain 1.281 m²
  • Chambres sur demande »
  • Construction 4-façades
  • Construit en 2002
  • PEB 85 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 1.555
  • Libre à discuter
  • Visite virtuelle Cliquez ici

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas public
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Lanaken (Maison) € 701.545,90
  • Rapport complet

Dans l'un des environnements résidentiels les plus prisés de Lanaken se trouve cette propriété exclusive où l'espace, le calme et la sophistication sont au centre de tout. Avec une impressionnante expérience de vie de 488 m² (source EPC), cette maison a été conçue selon un concept global réfléchi où la lumière, le confort et la durabilité se combinent harmonieusement.

L'architecture intemporelle et la finition de haute qualité créent une expérience de vie élégante avec des espaces de vie généreux, de grandes baies vitrées et une forte connexion avec le jardin magnifiquement aménagé d'environ 1 281 m². Chaque détail respire la qualité et l'élégance.

De plus, la maison dispose d'un sous-sol habitable offrant de nombreuses possibilités, allant de l'espace de détente, salle de sport ou salle de loisirs à un espace de vie ou d'hébergement supplémentaire. Grâce à la finition de qualité, ce niveau fait également partie intégrante de l'expérience de vie totale.

De plus, la maison est extrêmement économe en énergie et entièrement adaptée au confort de vie contemporain.

Un atout majeur est le bureau intégré avec un accès séparé, idéal pour les professions libérales, le travail à domicile ou pour recevoir des clients en toute discrétion.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin mature et facile à entretenir avec plusieurs terrasses et une élégante piscine garantissant une intimité totale. Un havre de paix dans un environnement verdoyant et résidentiel.

L'emplacement est exceptionnel : calme et résidentiel, à proximité du parc national de la Haute Campine, de Maastricht et du domaine de La Butte aux Bois. Un environnement où la nature, la gastronomie, la détente et le prestige international se complètent parfaitement.

Une propriété unique pour ceux qui recherchent une expérience de vie exclusive dans un emplacement de premier choix.

Financier

Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
4-façades
Superficie du terrain
1.281 m²
Surface habitable
488 m²
Condition
Bon état

Confort

Vitrage
Haute efficacité
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Habitable immédiatement
Jardin

Certificats

E spec
85 kWh/m²
E totale
85kWh/an
N° certificat PEB
20260519-00038649-RES-2
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
-
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable
Registre des mesures

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 6 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa /mois
  • Assurance familiale circa € 6 /mois
  • Assurance solde restant dû circa /année

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