Maison à vendre à Lanaken pour € 639.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LOWMM)
- Prix € 639.000
- Adresse Vossenpad 26A, 3620 Lanaken
- Type Maison
- Surf. habitable 327 m²
- Sup. du terrain 1.548 m²
- Chambres 5
- Salles de bain 3
- Garages 1
- Jardin S-O
- Construction 4-façades
- Construit en 1991
- PEB 212 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.236
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Op een mooi perceel van 1548 m² vinden we deze vrijstaande woning terug, gebouwd in 1991 en volledig instapklaar. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 327 m² biedt deze woning alle ruimte die u nodig heeft voor comfortabel wonen, zowel binnen als buiten. Rustige ligging in het groene Lanaken De woning is gelegen in een rustige straat in Neerharen-Lanaken, een gemeente die bekend staat om haar groene omgeving en aangename woonkwaliteit. U geniet hier van een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid, met tal van wandel- en fietsmogelijkheden in de buurt. Daarnaast bevindt u zich op korte afstand van winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen. Ook de nabijheid van Maastricht vormt een grote troef, waardoor u geniet van een extra aanbod aan cultuur, horeca en shoppingmogelijkheden. Een praktische indeling met veel mogelijkheden Bij het binnenkomen betreedt u de inkomhal die u verder leidt naar de verschillende leefruimtes. De woonkamer is ruim en lichtrijk en vormt een aangename plek om te ontspannen. De houtkachel zorgt voor extra gezelligheid, terwijl het schuifraam een directe verbinding maakt met het terras en de tuin. Aansluitend bevindt zich de keuken, die praktisch is ingericht. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien nog een praktische bergruimte en een extra kamer die naar wens kan worden ingericht, ideaal als bureau, hobbyruimte of logeerkamer. Als ook is er een inpandige garage aanwezig! Op de eerste verdieping komt u via de nachthal terecht in vier volwaardige slaapkamers en drie badkamers. De master bedroom beschikt over een eigen badkamer en bijkomende bergruimte, wat zorgt voor extra privacy en comfort. Naast de master bedroom vindt u nog drie extra slaapkamers, waarvan twee rechtstreeks toegang hebben tot een badkamer. De derde kamer bevindt zich nabij een aparte badkamer, wat zorgt voor een praktische en comfortabele indeling. Daarnaast beschikt de woning nog over een zolder en een gedeeltelijke kelder, wat zorgt voor extra opbergmogelijkheden. Bovendien zijn er rolluiken aanwezig, inclusief aan het dakraam, waar deze automatisch bedienbaar zijn. Buiten genieten in alle rust De woning is volledig omheind en biedt daardoor optimale privacy. Via de automatische toegangspoort geniet u bovendien van extra comfort en veiligheid. De ruime, zuidwestgerichte tuin vormt een echte troef. Hier kunt u de hele dag door genieten van zon, rust en groen. Met terrassen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning kiest u zelf waar u wilt ontspannen.. Waarom deze woning uw aandacht verdient Vrijstaande en instapklare woning 5 slaapkamers en 3 badkamers Ruime bewoonbare oppervlakte Grote, zonnige tuin met veel privacy Multifunctionele extra ruimte op het gelijkvloers Afgesloten perceel met automatische toegangspoort Rustige ligging in het groene Lanaken, nabij Maastricht Interesse in deze ruime woonst? Neem contact met ons op via het nummer +32 (0)89 23 44 22 of mail naar Montrer l'adresse e-mail!Financier
Prix
€ 639.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Débarras
Garage
Cave
Cuisine 1
Living
Chambre à coucher 1
Terrasse
Toilette 1
Étage 1
Salle de bains 1
Salle de bains 2
Salle de bains 3
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Chambre à coucher 4
Chambre à coucher 5
Étage 2
Grenier 1
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
3
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
1.548 m²
Surface habitable
327 m²
Garages
1
Condition
Bon état
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Distribution
Sol
Vitrage
Double
Alarme
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-O
Certificats
E spec
212 kWh/m²
N° certificat PEB
20220916--000267134-4
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone de réserve foncière (zone d'extension d'habitat)
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✓
Permis de lotir
✓
Attestation As built
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✓
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 88 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 478 /année
asbestattest - Vossenpad 26 te Lanaken.pdf