Maison d’angle à vendre à Lanaken pour € 299.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LPNHH)
- Prix € 299.000
- Adresse Bessemerstraat 117, 3620 Lanaken
- Type Maison d’angle (Maison)
- Surf. habitable 137 m²
- Sup. du terrain 103 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 2
- Garages 1
- Construction sur demande »
- Construit en 1930
- PEB 219 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 708
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Dit charmante huis is gelegen aan de Bessemerstraat 117 in Lanaken, op wandelafstand van het centrum. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de onmiddellijke omgeving en ook de omliggende dorpen en steden zijn vlot bereikbaar. Bovendien geniet u van een uitstekende verbinding naar het centrum van Maastricht, dat zich op minder dan 10 minuten rijden bevindt. Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime en lichtrijke leefruimte die naadloos aansluit op de volledig ingerichte keuken. Op het gelijkvloers bevinden zich eveneens de cv-ruimte, een praktische berging/bijkeuken en een eerste badkamer uitgerust met een lavabo, douche en toilet. De eerste verdieping omvat een nachthal, twee volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer met lavabo, ligbad en toilet. Vanuit deze verdieping is er toegang tot het platte dak, dat mits verdere afwerking kan worden omgevormd tot een aangenaam dakterras met groendak of voor extra privacy bestaat de mogelijkheid stijvolle glazen wand te plaatsen. Via een vaste trap bereikt u de afgewerkte zolderverdieping, waar een ruime derde slaapkamer werd ingericht. Hierdoor beschikt de woning over maar liefst drie slaapkamers, wat ze bijzonder geschikt maakt voor gezinnen of wie extra ruimte wenst voor een bureau of hobbykamer. Een bijkomende troef is de achterliggende garage, die rechtstreeks bereikbaar is via de berging/bijkeuken en eveneens toegankelijk is langs de rechterzijde van de woning. De woning onderging recent een grondige renovatie in de periode 2024-2026, waarbij veel aandacht werd besteed aan comfort, duurzaamheid en hedendaagse afwerking. Hierdoor is ze bijna klaar voor haar nieuwe bewoners. Voor de bezichtigingen of meer informatie,neem met gerust telefonisch contact op. Met vriendelijke groeten, IzabelaFinancier
Prix
€ 299.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Living
43 m²
Cuisine 1
19 m²
Chambre à coucher 1
17 m²
Chambre à coucher 2
8,50 m²
Chambre à coucher 3
43 m²
Salle de bains 1
6,50 m²
Salle de bains 2
8,50 m²
Garage
18 m²
Terrasse
20 m²
Grenier 1
43 m²
Débarras
4,50 m²
Construction
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
103 m²
Surface habitable
137 m²
Garages
1
Condition
Excellent état
Certificats
E spec
219 kWh/m²
N° certificat PEB
20260616-0003888081-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
-
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✓
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 258 /année