Maison à vendre à Lanaken pour € 389.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LPZ2G)
- Prix € 389.000
- Adresse Guido Gezellestraat 8, 3620 Lanaken
- Type Maison
- Surf. habitable 251 m²
- Sup. du terrain 1.011 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin S-O
- Construction 4-façades
- Construit en 1968
- PEB 205 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 949
- Libre A l'acte, après le paiement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Ruime open bebouwing met veel potentieel in het hartje van Lanaken In de rustige en kindvriendelijke Guido Gezellestraat, op wandelafstand van het dorpsgebeuren, scholen en de bakker om de hoek, vindt u deze open bebouwing met maar liefst 251m² bewoonbare oppervlakte. Een woning met karakter en écht potentieel, klaar om naar eigen smaak om te toveren! Via de ruime inkomhal komt u links in de leefruimte, rechts in de gang. De leefruimte biedt tal van indelingsmogelijkheden en vormt het warme hart van de woning. Gelijkvloers vindt u nog 2 slaapkamers, een grote berging, een badkamer en apart toilet. Op de bovenverdieping, bereikbaar via de royale overloop, liggen nog 2 ruime slaapkamers, een toilet en een zolderruimte. Het volledige huis is bovendien onderkelderd en opgedeeld in meerdere ruimtes, ideaal als extra opslag of hobbyruimte. Dankzij het geïsoleerde dak start u alvast met een stevige basis richting energiezuinig wonen. Achteraan wacht een heerlijk grote tuin, dé plek bij uitstek om tot rust te komen, te tuinieren of te genieten met het gezin. En dankzij de ligging combineert u het beste van twee werelden: de rust van een echte woonwijk en dorpsleven van Lanaken binnen handbereik, en de natuur nooit ver weg — denk aan de wandel- en fietsroutes van de Maasvallei en het Nationaal Park Hoge Kempen. Enkele troeven op een rijtje: • 251m² bewoonbare oppervlakte met veel potentieel op een perceel van 10 are • 4 slaapkamers, verdeeld over 2 verdiepingen • Regenwaterput • Grote inpandige garage, perfect voor wie graag zelf sleutelt of gewoon houdt van extra opbergruimte. • Geïsoleerd dak • Volledig onderkelderd • Grote tuin in rustige, kindvriendelijke woonwijk • Vlakbij scholen, bakker en dorpscentrum Ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, rust én een centrale ligging, en niet bang is om er zelf zijn of haar stempel op te drukken. Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek! Bezoekavonden: Donderdag 16 juli Dinsdag 21 juliFinancier
Prix
€ 389.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Terrasse
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
1.011 m²
Surface habitable
251 m²
Garages
1
Condition
A rénover
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-O
Certificats
E spec
205 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
-
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année