Villa à vendre à Landegem pour € 725.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LOZI5)
- Prix € 725.000
- Adresse Bovenstraat 19, 9850 Landegem
- Type Villa (Maison)
- Surf. habitable 326 m²
- Sup. du terrain 1.152 m²
- Chambres 5
- Salles de bain 2
- Garages 2
- Jardin S-O
- Construction 4-façades
- Construit en 1996
- PEB 256 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- Vidéo Cliquez ici
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Sommige woningen bieden ruimte. Andere bieden comfort. Deze uitzonderlijke villa verenigt beide moeiteloos met licht, privacy en een verfijnde woonbeleving die zelden op de markt verschijnt. Gelegen in een rustige, residentiële straat nabij het centrum van Landegem, geniet u hier van een unieke combinatie van absolute rust en een uitstekende bereikbaarheid. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich binnen handbereik, terwijl de vlotte verbindingen en het nabijgelegen station zorgen voor een zorgeloze mobiliteit. Tijdloze architectuur, doordacht grondplan Deze perfect onderhouden villa biedt maar liefst 326 m² bewoonbare oppervlakte op een prachtig zongericht perceel van 1.152 m². De inkomhal vormt meteen een stijlvolle binnenkomer, weerspiegeld kwaliteit, licht, ruimte en elegantie. Hier vinden we vooraan bureel of voor wie dit wenst gelijkvloerse slaapkamer, gastentoilet, toegang tot inpandige garage. Grote raampartijen laten het daglicht rijkelijk binnenkomen, creëren een harmonie tussen binnen- en buitenruimte. De leefruimte biedt plaats voor een ruime eetkamer, zithoek met open haard die naadloos in contact staat met de open volledig ingerichte leefkeuken, Doordacht ingericht, afscheidbaar met schuifwand toch hedendaags open verbonden, ruime eetgelegenheid vormt kloppend hart van de gezinswoonst. Panoramisch zicht op en contact met aangelegde tuin, terrassen, zwembad met bijhorende poolhouse voor een permanent vakantiegevoel. Naast het esthetische is er ruime aandacht voor praktische woonbeleving met een koele bering, was–strijkkamer, doucheruimte en een inpandig dubbele garage met elektrisch bediende sectionaalpoort. Ruimte voor het hele gezin Op de eerste verdieping verbindt de nachthal vier royale slaapkamers, dressing, apart toilet en badkamer voorzien van ligbad, douche, dubbel lavabomeubel. De tweede verdieping omvat via zolderluik bijzonder ruime bergzolder over de volledige diepte van de woning. Onmisbare ruimte voor een actief gezin in beweging. Onthaasten in eigen tuin Niet te miskennen extra troef bij dit exclusief vastgoed vinden we in de buitenruimte, tuin en voorzieningen. Ondanks de centrale ligging leeft en woont u hier in een idyllisch, door groen ingesloten decor waar u geniet van volledige privacy. De prachtig aangelegde, volledig zongerichte tuin vormt de perfecte setting om te onthaasten na een drukke werk- of schooldag. Of het nu gaat om een ontspannen ochtendkoffie op het terras, een verfrissende duik in het zwembad of een gezellige barbecue met familie en vrienden bij het stijlvolle poolhouse: Deze buitenruimte tilt uw woonbeleving naar het allerhoogste niveau. Overtuigd? Mis deze kans niet! De vooropgestelde richtprijs bedraagt 725.000 euro. Neem hier contact, wij bezorgen het volledige verkoopdossier en reserveer jouw afspraak op de bezoekdag Zaterdag 13 juni. . Een allesomvattende thuis als deze onderscheidt zich door de op vandaag eerder uitzonderlijke volumes, perfecte oriëntatie, uitstekende staat van onderhoud en unieke buitenbeleving. Voor wie op zoek is naar een instapklare gezinsvilla waar ruimte, comfort, elegantie en levenskwaliteit samenkomen, vormt deze eigendom een buitengewone kans.Financier
Prix
€ 725.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
Bureau
Salle à manger
Garage
Cave
Cuisine 1
Living
Chambre à coucher 1
Buanderie
Toilette 1
Étage 1
Salle de bains 2
Dressing
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Chambre à coucher 4
Chambre à coucher 5
Terrasse
Toilette 2
Étage 2
Grenier 1
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
1.152 m²
Surface habitable
326 m²
Garages
2
Condition
Excellent état
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Mazout
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Piscine
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-O
Certificats
E spec
256 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 94 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 554 /année