Duplex à vendre à Landen pour € 315.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LR0M5)
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Welkom in het hart van Landen, waar dit ruime duplex appartement je meteen zal verrassen. Gelegen in Residentie De Wijngaard, pal aan het Marktplein, combineert dit appartement een centrale ligging met een aangenaam wooncomfort. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 120 m² en twee terrassen geniet je hier op elk moment van de dag van zon en licht. Via de gemeenschappelijke inkomhal bereiken we het appartement op de derde verdieping. We komen terecht in een centrale inkomhal die toegang geeft tot de slaapvertrekken en de trap naar de bovenliggende leefruimte. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een verzorgde badkamer, uitgerust met een ligbad met douchefunctie, een dubbele wastafel en een toilet. Via één van de slaapkamers heb je bovendien toegang tot een gezellig, oostgericht terras. De ideale plek om de dag rustig te starten met een kop koffie in de ochtendzon. Via de trap begeven we ons naar de bovenste verdieping, waar zich de leefruimte bevindt. Meteen valt de aangename lichtinval op. De woonkamer geeft rechtstreeks uit op het ruime, zuidwestgerichte terras met een prachtig zicht over het Marktplein. Hier geniet je de hele namiddag en avond van de zon en de levendige sfeer van het stadscentrum. De geïnstalleerde keuken met ontbijthoek sluit mooi aan op de leefruimte en biedt alle comfort voor het dagelijkse leven. Verder beschikt deze verdieping nog over een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast, evenals een afzonderlijk toilet. Ook praktisch heeft dit appartement heel wat te bieden. Zo beschik je over een privatieve kelderberging én een afgesloten garage, waardoor je steeds voldoende opbergruimte hebt en je wagen veilig kan parkeren. Ben je op zoek naar een ruim appartement met twee terrassen, een garage en alle voorzieningen op wandelafstand? Dan is dit zonder twijfel een bezoek waard. Hier woon je midden in het centrum van Landen, met winkels, horeca, openbaar vervoer en alle dagelijkse voorzieningen letterlijk om de hoek.Financier
Prix
€ 315.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 3
Salle de bains 1
4,53 m²
Chambre à coucher 1
8,52 m²
Chambre à coucher 2
12,96 m²
Terrasse
10,58 m²
Étage 4
Débarras
7,12 m²
Cuisine 1
21,70 m²
Living
37,74 m²
Toilette 1
1,74 m²
Étage -1
Garage
14 m²
Cave
2,25 m²
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
120 m²
Surface habitable
120 m²
Garages
1
Condition
A rafraîchir
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Électricité
Vitrage
Double
Vidéophone
✓
Raccordement eau
✓
Ascenceur
✓
Documents / Fichiers
Certificats
E spec
152 kWh/m²
N° certificat PEB
20260806-0003920590-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
D
G-score
D
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✓
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✓
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 62 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 34 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
4. MVO_summary (32).pdf