Maison à vendre à Landen pour € 289.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LJ5N6)
- Prix € 289.000
- Adresse Bondgenotenlaan 26, 3400 Landen
- Type Maison
- Surf. habitable 160 m²
- Sup. du terrain 454 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Jardin S-E
- Construction 2-façades
- Construit en sur demande »
- PEB 470 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 679
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Deze ruime en charmante woning is ideaal gelegen in het centrum van Landen, op wandelafstand van het station, bushaltes, scholen, apotheek en het commercieel centrum. Dankzij deze topligging geniet u van alle voorzieningen binnen handbereik, zonder in te boeten aan rust. De centrale ligging zorgt voor een topverbinding met de E40 richting Luik en Brussel. Ondanks de gesloten bebouwing beschikt de woning over een doorgang van de straatzijde naar de tuinzijde, wat een extra praktisch comfort biedt. De woning is bovendien volledig onderkelderd, wat heel wat extra bergruimte creëert. Bij het betreden van de woning komt u in een inkomhal met trap die leidt naar de bovenverdiepingen. De ruime leefruimte straalt karakter uit dankzij het parket en de hoge plafonds, wat zich uit in een aangenaam en lichtrijk gevoel. Aansluitend is er een bureau met zicht op de rustige tuin, ideaal voor thuiswerk of als leeshoek. De keuken is praktisch ingericht en uitgerust met een grote oven, ingebouwde koelkast en een keramische kookplaat, met directe aansluiting naar het terras — perfect voor gezellige momenten buiten. Op het gelijkvloers bevindt zich eveneens de badkamer, voorzien van een douche, lavabomeubel en toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal en drie ruime slaapkamers, opnieuw met hoge plafonds die het ruimtegevoel versterken. Via een vaste trap bereikt u op de bovenste verdieping een vierde grote in te richten te knappen slaapkamer onder een gerenoveerd dak, uitgerust met twee dakramen. De woning beschikt over een rustige en prachtig ingerichte stadstuin, een echte meerwaarde in het stadscentrum. Troeven op een rij: Ruime woning met veel potentieel Centrale ligging in Landen Nabij station, openbaar vervoer, scholen en winkels Aparte doorgang van straat naar rustige tuin Volledig onderkelderd Grote zolder met uitbreidingsmogelijkheden Een woning met karakter, ruimte en een uitstekende ligging — absoluut een bezoek waard! Bel ons snel op 011 70 70 19.Financier
Prix
€ 289.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
5,17 m²
Débarras
1,29 m²
Bureau
8,84 m²
Cuisine 1
15,72 m²
Terrasse
19,27 m²
Étage 1
Chambre à coucher 1
20,43 m²
Chambre à coucher 2
13,71 m²
Chambre à coucher 3
10,43 m²
Étage 2
Grenier 1
44,57 m²
Étage -1
Cave
95,25 m²
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Superficie du terrain
454 m²
Surface habitable
160 m²
Condition
A rafraîchir
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Mazout
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-E
Certificats
E spec
470 kWh/m²
N° certificat PEB
20250909-0003668329-RES-1
Émissions de CO²
26822
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 258 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-3 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 05-01-2026 | € 299.000 | - | € 1.868,75 /m² | € 658,59 /m² |
| 06-02-2026 | € 289.000 | -3 % | € 1.806,25 /m² | € 636,56 /m² |