Maison à vendre à Landen pour € 315.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LLBSL)

787
Nombre de vues
7 fois
Propriété Favorite
95%
Transparence
Popularité
100 jours
Sur Zimmo
8 jours passés
Dernière modification

grumstraat 88, 3400 Landen

Code Zimmo: LLBSL

Prix € 315.000
  • Prix € 315.000
  • Adresse grumstraat 88, 3400 Landen
  • Type Maison
  • Surf. habitable 150 m²
  • Sup. du terrain 190 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1948
  • PEB 254 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable

Comparaison du marché Zimmo

Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone

Deze knappe woning, gelegen in de Grumstraat en op wandelafstand van het treinstation van Landen, moet je absoluut gezien hebben. Deze eigendom onderging reeds een mooie metamorfose. Niet alleen werd de gevel met zorg gerestaureerd en teruggebracht naar haar oorspronkelijke charme, ook het dak werd volledig vernieuwd en geïsoleerd. Daarnaast werd een nieuwe verwarmingsinstallatie geplaatst en kreeg de woning een volledig nieuwe keuken. Wanneer we de doodlopende straat inrijden, springt deze woning meteen in het oog. Recht tegenover de watertoren van Landen, maar vooral met een bijzonder knap gerestaureerde gevel die karakter uitstraalt. Via de inkomhal, waar zich ook een apart gastentoilet bevindt, betreden we de leefruimte. Vooraan een gezellige zithoek, aansluitend het eetgedeelte dat dat samen met de nieuw geïnstalleerde open keuken een aangename en open leefomgeving vormt. De ruime open keuken is volledig uitgerust en voorzien van alle nodige comfort. Vanuit zowel de keuken als de eetkamer hebben we toegang tot het gezellige terras en de tuin — een fijne plek om tot rust te komen. In de keuken bevindt zich eveneens de toegang tot de droge kelder, waar de nieuwe aardgasketel werd geplaatst. Op de eerste verdieping treffen we 2 slaapkamers aan, een badkamer met ligbad en tweede toilet, een opbergruimte en een doorloopkamer naar de zolder. De zolderverdieping biedt bovendien nog heel wat potentieel. De ruimte is ruim genoeg om hier eenvoudig twee extra kamers te creëren — ideaal voor wie extra slaapkamers, een bureau of hobbyruimte wenst. Ben je op zoek naar een karaktervolle woning, waar reeds grote investeringen werden uitgevoerd en waar je zelf nog je persoonlijke toets kan aanbrengen? Dan is dit zonder twijfel een mooie opportuniteit.  

Financier

Prix
€ 315.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 0

Salle de bains 1
12,18 m²
Débarras
10 m²
Salle à manger
14,81 m²
Cuisine 1
12,75 m²
Terrasse
25,41 m²
Toilette 1
1,36 m²
Inkom
6,82 m²
Leefruimte
22,97 m²

Étage 1

Chambre à coucher 1
17,79 m²
Chambre à coucher 2
14,65 m²
Chambre à coucher 3
4,16 m²
Toilette 2
1,36 m²
Overloop
9,46 m²

Étage 2

Grenier 1
60,43 m²

Étage -1

Cave
50,89 m²

Construction

Construction
2-façades
Année de rénovation
2020
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
190 m²
Surface habitable
150 m²
Condition
Bon état

Confort

Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Double
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Animaux domestiques admis

Autres

Habitable immédiatement

Certificats

E spec
254 kWh/m²
N° certificat PEB
20260126-0003782387-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

D’autres conseillers à l’achat dans votre région

Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 252 /année

Historique tarifaire Plus d'info

-3 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable Surface au sol
24-02-2026 € 325.000 - € 2.166,67 /m² € 1.710,53 /m²
23-04-2026 € 315.000 -3 % € 2.100 /m² € 1.657,89 /m²

Comparaison du marché Zimmo Plus d'info