Maison à vendre à Landen pour € 369.000 avec 4 chambres

(Code Zimmo: LNMQF)

Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone

VOLLEDIG GERENOVEERDE KARAKTERVOLLE WONING MET 4 SLAAPKAMERS, CV AARDGAS 2021, NIEUWE KEUKEN, NIEUWE BADKAMER EN VOLLEDIG NIEUW DAK MET ZONNEPANELEN EN BATTERIJ, CENTRAAL GELEGEN NABIJ HET CENTRUM EN STATION OP 5A TROEVEN: - gunstig EPC-attest label C - 215 kWh/m² --> zie het attest hier onderaan onder DOWNLOADS - vernieuwde elektrische installatie met een conform keuringsattest tot 2046 - volledig nieuw en geïsoleerd dak (de asbestleien van het oude dak zijn dus reeds verwijderd --> zie het asbestattest hier onder DOWNLOADS) - voorzien van 17 zonnepanelen aangesloten aan een batterij van 16Kw - vernieuwde (2021) BUDERUS condenserende CV wandgasketel op aardgas - overal vernieuwde PVC ramen met dubbel glas - stevige structuur met welfsels als tussenvloeren en spouwmuren! - nieuwe keuken met alle toestellen en nieuwe badkamer met douche - 4 slaapkamers - ideaal gelegen op 10 minuutjes wandelen van het station en op 1km van het centrum met alle winkels, scholen, voorzieningen, ... - aangelegde tuin met een terras, tuinberging en nog een tweede garage (niet vergund) - voorzien van een kelder en zolder - regenwaterput - P- en G-score D - voorzien van een Verisure alarmsysteem met abonnement (momenteel €34/maand) KELDERVERDIEPING -01: - Kelder (30m²) en kruipkelder: 6.00x5.00m, hoogte 2.00m. Hier hangt ook de in 2021 geplaatste Buderus condenserende CV-ketel op aardgas. De rest van de woning is onderkelderd met een kruipkelder (buiten de keuken) waardoor de leidingen bereikbaar zijn. GELIJKVLOERS: - Inkomhal (10m²): 3.85x2.70m met een apart gastentoilet en toegang tot de kelder. Tegelvloer. - Leefruimte (30m²): 7.60x3.80m met een sierschouw en veel lichtinval. Laminaatvloer. - Eetplaats (17.50m²): 5.00x3.50m met rechtstreekse toegang en zicht op de keuken. Tegelvloer. - Keuken (10m²): 4.00x2.50m, nieuw geplaatst en voorzien van een kookeiland en lades en onder- en bovenkasten, een inductiefornuis, zowel een aparte warmeluchtoven als een aparte microgolfoven, een vaatwasmachine en spoelbak. Zicht op en toegang tot de tuin. Tegelvloer. - Apart gastentoilet (1m²): 1.25x0.80m, voorzien van een handenwasser en een raam. Tegelvloer. - Garage/wasplaats (15m²): 5.00x3.00m met een driedubbele houten deur als poort en aansluiting wasmachine. Hier hangen ook de batterij en omvormer van de zonnepanelen. Klinkervloer. VERDIEPING +01 - WELFSELS ALS TUSSENVLOER: - Nachthal (13m²): 5.00x2.65m met het luik naar de zolderverdieping. Laminaatvloer. - Badkamer (5m²): 2.55x1.90m, nieuw geplaatst en uitgerust met een douche en een badkamermeubel met lavabo. Ruimte voorzien van volledige wandbetegeling, twee ramen en tegelvloer. - Slaapkamer 1 (15m²): 3.90x3.80m, voorzien van een radiator en laminaatvloer. - Slaapkamer 2 (13.50m²): 3.80x3.60m voorzien van inbouwkasten, een radiator en laminaatvloer. - Slaapkamer 3 (12m²): 3.80x3.15m voorzien van inbouwkasten, een radiator en laminaatvloer. - Slaapkamer 4 (7m²): 3.00x2.40m voorzien van een radiator en laminaatvloer. - Apart toilet (1.20m²): 1.50x0.80m met een raampje en tegelvloer. VERDIEPING +02 - WELFSELS ALS TUSSENVLOER: - Volledige zolderverdieping (75m²): 10.00x7.50m, bereikbaar via een luik met uitschuiftrap vanuit de nachthal. Het dak is volledig vernieuwd en geïsoleerd. EXTERIEUR: - Tuin: volledig omheind en aangelegd met bomen, gras en beplanting. Ook bereikbaar via een poortje vanuit de Roosgrachtlaan. - Terras (20m²): 5.00x4.00m gelegen net achter de woning, betonvloer. - Tuinhuis (8m²): 4.00x2.00m gelegen achteraan de tuin. - Garage (15m²): 5.00x3.00m gelegen achteraan de tuin en ook bereikbaar via de Roosgrachtlaan. Volgens info van Stad Landen is deze onvergund en niet regulariseerbaar, maar staat deze er al meer dan 5 jaar.