Maison unifamiliale à vendre à Landen pour € 545.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LOP23)

346
Nombre de vues
8 fois
Propriété Favorite
95%
Transparence
Popularité
5 jours
Sur Zimmo
5 jours passés
Dernière modification

Limburglaan 1, 3400 Landen

Code Zimmo: LOP23

Prix € 545.000
  • Prix € 545.000
  • Adresse Limburglaan 1, 3400 Landen
  • Type Maison unifamiliale (Maison)
  • Surf. habitable 220 m²
  • Sup. du terrain 770 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Jardin N-E
  • Construction sur demande »
  • Construit en 2009
  • PEB 111 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable

Comparaison du marché Zimmo

Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone

Deze knappe villa te Landen in een residentiële woonwijk zal je zeker kunnen bekoren. Voor alle foto's en de volledige tekst, surf naar onze eigen website www.pierco.be De ligging is alvast een absolute troef. Hier geniet je van de rust en het groene karakter van het platteland, terwijl alle voordelen van de stad zich op slechts een boogscheut bevinden. Landen is bovendien bijzonder centraal gelegen en uitstekend bereikbaar dankzij de nabijheid van de E40 en het station van Landen. Een troef die ondertussen al door heel wat Brusselaars en Leuvenaars ontdekt werd. De woning werd gebouwd in 2009 op een mooi hoekperceel van 7a 07ca en werd opgetrokken in een tijdloze hedendaagse stijl, waarbij moderne architectuur gecombineerd wordt met een warme uitstraling. Van zodra we de woning betreden, komen we terecht in de inkomhal met trap naar het verdiep en een apart gastentoilet. Via een glazen deur bereiken we de ruime leefruimte met open keuken. De leefruimte geniet van een mooi zicht naar de tuin en beschikt aan de voorzijde van de woning over een aparte hoek die perfect dienst kan doen als bureauruimte, hobbykamer of speelhoek. Een fijne extra ruimte die toch wat afzondering biedt, zonder het open karakter van de woning te verliezen. De aangename open keuken, eveneens met zicht op de tuin, zorgt voor een heerlijk ruimtelijk gevoel. Het is zonder twijfel een plek waar gezelligheid en samen genieten centraal staan. Via de keuken bereiken we de inpandige garage met sectionale poort en rechtstreekse toegang naar de tuin. Hier bevinden zich eveneens verschillende technieken van de woning, waaronder de omvormers van de 27 zonnepanelen die nog steeds groene stroomcertificaten opleveren. Vooraleer we de tuin ontdekken, nemen we nog even de trap naar het verdiep. Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst 4 slaapkamers. Zo zijn er 2 ruime slaapkamers van telkens 13m², beide voorzien van airco-units, een master bedroom van 17,18m² met aparte dressing van 5,76m² en nog een vierde slaapkamer van 9,18m². Verder treffen we op dit verdiep nog een tweede apart toilet en de badkamer met dubbele lavabo, ligbad en douche. Via het luik op de overloop bereiken we de zolder, die voornamelijk dienst doet als extra stockageruimte. Ook de tuin vormt een echte oase van rust. Omgeven door mooie groene aanplantingen geniet je hier van de nodige privacy en rustmomenten. De aanwezige jacuzzi, buitendouche en de mogelijkheid om de ruimte langs het tuinhuis verder in te richten, bijvoorbeeld als sauna of wellnesshoek, zorgen ervoor dat je hier volop kan genieten van je eigen mini-spa beleving. Ben je op zoek naar een knappe hedendaagse villa waar klassieke elegantie harmonieus gecombineerd wordt met hedendaags wooncomfort en strakke accenten? Zoek dan zeker niet verder en maak vandaag nog jouw afspraak. Wij tonen jou deze prachtige woonst met veel plezier!  

Financier

Prix
€ 545.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 0

Débarras
6,25 m²
Garage
23,36 m²
Cuisine 1
16,76 m²
Terrasse
39,20 m²
Toilette 1
2 m²
Inkom
8,70 m²
Leefruimte
42,90 m²

Étage 1

Salle de bains 1
9,10 m²
Chambre à coucher 1
13,19 m²
Chambre à coucher 2
13,26 m²
Chambre à coucher 3
17,18 m²
Chambre à coucher 4
9,18 m²
Toilette 2
1,20 m²
Overloop
15,48 m²

Étage 2

Grenier 1
21 m²

Construction

Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
770 m²
Surface habitable
220 m²
Garages
1
Condition
Bon état

Confort

Chauffage
Gaz naturel
Panneaux solaires
Vitrage
Double
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Animaux domestiques admis

Autres

Habitable immédiatement
Jardin
Orientation du jardin
N-E

Certificats

E spec
111 kWh/m²
N° certificat PEB
20260512-0003868509-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone de réserve foncière (zone d'extension d'habitat)
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable
Registre des mesures

D’autres conseillers à l’achat dans votre région

Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 82 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 403 /année

Comparaison du marché Zimmo Plus d'info