Maison à vendre à Landen pour € 279.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LOQ3U)

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Verminktenlaan 7, 3400 Landen

Code Zimmo: LOQ3U

Prix € 279.000
  • Prix € 279.000
  • Adresse Verminktenlaan 7, 3400 Landen
  • Type Maison
  • Surf. habitable 148 m²
  • Sup. du terrain 256 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 2
  • Jardin O
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1951
  • PEB 247 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 656

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Deze charmante, leuke rijwoning is rustig gelegen in een kindvriendelijke buurt in Landen, met winkels, scholen en openbaar vervoer op wandel- en fietsafstand. Bovendien bereikt u de E40 richting Brussel en Luik in slechts enkele minuten. De woning is instapklaar en werd doorheen de jaren gerenoveerd. Via de inkomhal, die tevens dienstdoet als traphal, bereiken we het aparte gastentoilet. De ruime leefruimte vormt het hart van de woning en biedt plaats aan een grote zithoek, eetkamer en gezellige speelhoek. De open, vernieuwde keuken, ligt aansluitend aan de eetkamer, en is volledig uitgerust met kwalitatieve toestellen, waaronder een heteluchtoven, keramische kookplaat, dampkap, afwasmachine, koelkast en een dubbele spoelbak met afdruipzone. Aansluitend bevinden zich de veranda — ideaal als extra zithoek of ontspanningsruimte — en de praktische badkamer/wasplaats. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot twee ruime slaapkamers, een extra badkamer en een kleinere kamer die perfect kan dienen als bureau, dressing of kinderkamer. De volledig ingerichte zolderverdieping biedt een extra slaapkamer. Zowel de zolderkamer als één van de grote slaapkamers beschikken over handige inbouwkasten. Daarnaast beschikt de woning over een kelder die extra bergruimte biedt. Buiten geniet u van een west georiënteerd terras met uitzicht op de omheinde tuin, waar het heerlijk rustig vertoeven is. Achteraan bevindt zich bovendien een garage. Bent u op zoek naar een instapklare woning met 3 à 4 slaapkamers en zonder grote renovatiewerken? Contacteer ons dan snel via Montrer le n° voor een bezoek!

Financier

Prix
€ 279.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 0

Salle de bains 1
4,82 m²
Salle à manger
9,21 m²
Cuisine 1
10,74 m²
Toilette 1
1,02 m²

Étage 1

Salle de bains 2
3,76 m²
Dressing
6,01 m²
Chambre à coucher 1
14,78 m²
Chambre à coucher 2
12,39 m²

Étage 2

Chambre à coucher 3
25,93 m²

Étage -1

Cave
22,07 m²

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
256 m²
Surface habitable
148 m²
Condition
Bon état

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Mazout
Animaux domestiques admis

Autres

Habitable immédiatement
Jardin
Orientation du jardin
O

Certificats

E spec
247 kWh/m²
N° certificat PEB
20260529-0003880431-RES-1
Émissions de CO²
10303
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable
Registre des mesures

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 258 /année

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