Maison à vendre à Landen pour € 320.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LQ66F)
- Prix € 320.000
- Adresse Smeestersstraat 14, 3400 Landen
- Type Maison
- Surf. habitable 315 m²
- Sup. du terrain 332 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin S-O
- Construction 3-façades
- Construit en 1850
- PEB 846 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.053
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Authentieke herenwoning waar karakter en ruimte samenkomen. Sommige woningen vertellen een verhaal vanaf het eerste moment dat u ervoor staat. Deze statige herenwoning is daar zonder twijfel één van. De authentieke gevel trekt onmiddellijk de aandacht en verraadt reeds de grandeur die u ook binnen mag verwachten. Zodra u de woning betreedt, valt meteen de uitzonderlijke ruimtebeleving op. De hoge plafonds, authentieke moulures, prachtige binnendeuren, sierlijke kroonluchters en indrukwekkende natuurstenen schouw zorgen voor een sfeer die vandaag nog zelden wordt teruggevonden. De verschillende leefruimtes vloeien mooi in elkaar over en bieden tal van mogelijkheden om een hedendaagse gezinswoning te creëren zonder het karakter van de woning te verliezen. Ook de ruime keuken vormt een uitstekende basis voor wie droomt van een gezellige leefkeuken. Op de verdiepingen bevinden zich meerdere royale slaapkamers en extra ruimtes die perfect kunnen dienen als bureau, dressing of hobbykamer. De bijzonder ruime zolderverdieping is vandaag reeds indrukwekkend van omvang en biedt, mits renovatie, nog tal van bijkomende mogelijkheden. Met een bewoonbare oppervlakte van 315 m² beschikt deze woning over volumes die vandaag nog nauwelijks gebouwd worden. De woning bevindt zich bovendien op een uiterst centrale ligging, recht tegenover het station van Landen. Hierdoor geniet u van een uitstekende verbinding richting Leuven, Brussel, Luik en Hasselt, terwijl winkels, scholen en het stadscentrum zich op wandelafstand bevinden. Hoewel de woning onder de renovatieverplichting valt, biedt zij vooral een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een karaktervolle herenwoning die volledig naar eigen smaak kan worden gerenoveerd. Authenticiteit, ruimte, bereikbaarheid en potentieel komen hier samen in een woning die wacht op een nieuwe eigenaar die haar opnieuw alle grandeur geeft die ze verdient. Ben je benieuwd naar deze woonst, neem dan zeker contact met ons op en we tonen jou dit pand met plezier.Financier
Prix
€ 320.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Débarras
11,76 m²
Salle à manger
13,32 m²
Garage
30 m²
Cuisine 1
24,99 m²
Toilette 1
9,72 m²
Inkom
13,50 m²
Étage 1
Salle de bains 1
8,58 m²
Chambre à coucher 1
10,75 m²
Chambre à coucher 2
17,05 m²
Chambre à coucher 3
21,18 m²
Chambre à coucher 4
13,32 m²
Étage 2
Grenier 1
90 m²
Étage -1
Cave
35 m²
Construction
Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
332 m²
Surface habitable
315 m²
Garages
1
Condition
A rafraîchir
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Mazout
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-O
Documents / Fichiers
Certificats
E spec
846 kWh/m²
N° certificat PEB
20260629-0003906849-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
-
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✓
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
199605_13447_794237_Certificaat-20260629-0003...