Maison unifamiliale à vendre à Langdorp pour € 795.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LM2SC)

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109 jours
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4 jours passés
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Vleminkstraat 100, 3201 Langdorp

Code Zimmo: LM2SC

Prix € 795.000
  • Prix € 795.000
  • Adresse Vleminkstraat 100, 3201 Langdorp
  • Type Maison unifamiliale (Maison)
  • Surf. habitable 297 m²
  • Sup. du terrain 6.261 m²
  • Chambres 5
  • Salles de bain 1
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1918
  • PEB 148 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 1.164

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas public
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Langdorp (Maison, 5 càc, 226 - 30 ... € 722.000
  • Rapport complet

Cette propriété est située dans un cul-de-sac dans un quartier résidentiel particulièrement calme et verdoyant de Langdorp. L'atmosphère rurale assure une agréable tranquillité, tandis que le centre de Langdorp et d'Aarschot, ainsi que les magasins, les écoles et les transports publics, restent facilement accessibles.
Vous entrez dans la maison par un hall d'entrée spacieux avec des toilettes pour les invités. Au rez-de-chaussée se trouve un bureau ou une pièce supplémentaire, idéal pour travailler à domicile ou exercer une profession libérale. En outre, vous entrez dans le grand espace de vie lumineux avec vue sur le jardin. La cuisine ouverte est entièrement équipée et en acier inoxydable avec un feu à gaz, ce qui lui confère un aspect professionnel et durable. A côté se trouve un couloir avec de nombreux placards intégrés, une buanderie spacieuse et une salle d'eau.
Au premier étage, une mezzanine surplombant le jardin est idéale pour servir de bureau, de coin lecture ou de salon, voire de studio. Il y a également quatre chambres de taille normale, dont une avec dressing. Toutes les chambres sont équipées d'armoires sur mesure. La salle de bains est équipée d'un double lavabo, d'une baignoire et d'une douche à l'italienne.
Le jardin orienté sud-ouest est un véritable atout de la propriété. Il offre une vue dégagée sur les parcelles environnantes, une grande intimité et un ensoleillement jusqu'à la fin de l'après-midi et le soir.
Enfin, la propriété dispose d'un grand espace de stationnement et d'un abri de jardin pratique.
Caractéristiques particulières
- Maison à haute performance énergétique avec label EPC B
- Terrain d'environ 6 ares avec jardin orienté sud-ouest
- Situation tranquille

Financier

Prix
€ 795.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
4-façades
Année de rénovation
2008
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
3
Superficie du terrain
6.261 m²
Surface habitable
297 m²
Condition
Bon état

Confort

Raccordement eau

Autres

Douches
1

Certificats

E spec
148 kWh/m²
N° certificat PEB
20260216-003804285-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone rurale d'intérêt agricole
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
-
Attestation As built
-

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 94 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 554 /année

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