Zone de projet à vendre à Langdorp pour € 350.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: KZBM7)
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Lissens
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3270 Scherpenheuvel
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Uniek totaalproject in hartje Wolfsdonk te renoveren voormalig handelshuis én aanpalende bouwgrond voor driegevelwoning . De woning staat op een breed perceel van 6a 82ca met een diepe, volledig oostgerichte tuin die achteraan grenst aan agrarisch gebied: rust, open zicht en ochtendzon, pal in het centrum. Bakker, slager, apotheek, dorpswinkel, meubelzaak en kleuter- & basisschool liggen vlakbij. Indeling woning: winkel-/praktijkruimte ca. 50 m². Richting tuin: leefruimte ca. 28 m² met haard, eetkamer en overdekt terras. Verder: keuken, badkamer en ruime berging/stock. Boven: 3 grote slpk (ca. 17/16/14 m²) + extra kamer ca. 8 m² (badkamer). Vaste trap naar zolder (ca. 20 m²). Gedeeltelijk onderkelderd, aansluiting aardgas aanwezig. Renovatieverplichting (EPC F) l. Aanpalende bouwgrond links: straatbreedte ca. 11 m, diepte ca. 50 m. Nieuwbouw aan te bouwen tegen nr. 34: bouwen tot 15 m diep (GLV) en 10 m (verdiep) met zadeldak. Mogelijkheid carport in zijtuin en bijgebouw tot ca. 35 m² achteraan. Ideaal voor (meer)generatiewonen, wonen/werken of een sterk architecturaal geheel.Financier
Prix
€ 350.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Construction
4-façades
Nombre de chambres
3
Superficie du terrain
1.389 m²
Documents / Fichiers
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7166Asbestattest.pdf
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7166bodemattest_ABA_24060A042700F005_20230023...
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7166EPC_label_E.pdf
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7166Gewestinfo-O2024-1016449-18_11_2024.pdf
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7166Overstromingsgevaar-O2024-1016452-18_11_2...
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7166RechtVanVoorkoop-O2024-1016450-18_11_2024...
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7166sted_uittr_VIP-00366213_handelshuis.pdf
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7166bodemattest_ABA_24060A042700C005_20230023...
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7166Gewestinfo-O2024-1016471-18_11_2024.pdf
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7166Overstromingsgevaar-O2024-1016474-18_11_2...
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7166RechtVanVoorkoop-O2024-1016473-18_11_2024...
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7166sted_uittr_VIP-00366214_bouwgrond.pdf
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7166VA_VP_N_LDP5493.pdf
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7166VERGUNNING_14-03-2024.pdf
-
7166Voorschriften.pdf
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7166Voorwaarden_en_adviezen.pdf
Certificats
E spec
499 kWh/m²
N° certificat PEB
20230125-0002791540-RES-1
Classe énergétique
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitat à caractère rural
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✓
Attestation As built
-
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
Historique tarifaire Plus d'info
-8 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface au sol |
|---|---|---|---|
| 19-11-2024 | € 380.000 | - | € 273,58 /m² |
| 20-01-2026 | € 350.000 | -8 % | € 251,98 /m² |
