Bien commercial avec habitation à vendre à Langemark pour € 650.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: KX0EN)

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Zonnebekestraat 6, 8920 Langemark

Code Zimmo: KX0EN

Prix
€ 650.000
  • Prix € 650.000
  • Adresse Zonnebekestraat 6, 8920 Langemark
  • Type Bien commercial avec habitation (Bien professionnel)
  • Surf. habitable sur demande »
  • Sup. du terrain 234 m²
  • Surf. commerciale sur demande »
  • Garages 1
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1919
  • PEB 220 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 898
  • Libre A l'acte, après le paiement
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Comparaison du marché Zimmo

  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Langemark (Bien professionnel, 4 ... € 450.000
  • Rapport complet

HANDELSPAND MET WOONST -

Centraal gelegen handelspand thans uitgebaat als pizzeria/restaurant voorzien van alle meubilair en ingerichte keuken.

De tafels boven op de verdieping zijn eigendom van de brouwer en de pepsikoelers zijn eigendom van Pepsi.
Er bevinden zich op het gelijkvloers 2 WC's voor het publiek en 1 WC voor privégebruik. Er is tevens een sas die naar boven leidt.
Op het 1ste verdiep is er een verbruikszaal voor ongeveer 50 personen, 2 WC's en een kleine berging. Er bevinden zich 5 kamers waarvan 1 met WC en een trap naar de zolder.
De zolder bestaat uit 1 grote ruimte.
Er is 1 garage met toegang langs de Boezingestraat.

Het gebouw is voorzien van gehuurde zonnepanelen (contract van 20 jaar maar opzegbaar mits vergoeding).
De handelszaak wordt meeverkocht alsook alle meubilair.
De handelszaak is vrij van contracten met brouwer.
Prijs voor het pand is overeen te komen.

Financier

Prix
€ 650.000 *
Proposition d'hypothèque
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* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
2-façades
Nombre de chambres
4
Superficie du terrain
234 m²
Garages
1

Certificats

E spec
220 kWh/m²
N° certificat PEB
20240723-0003305202-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
B
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

Disclaimer

Frais de notaire et d'enregistrement:
Frais d'emprunt:
Calcul de la TVA et des frais d'enregistrement pas possible

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Plus d'info ou demande de visite chez notaire Ellen VANSLAMBROUCK

www.notarisvanslambrouck.be

+32 (0)57 48 91 41

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