Maison à vendre à Langemark pour € 399.500 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LIYHA)
/-/real-estate/customers/96e61697-297e-48f1-8651-24af65ef62e9/dealers/73d685a6-b4d9-46e6-ade5-2321567c17fa/listings/67eb1b1f-cc46-4d40-82c4-666e4ae9be23/images/019b4ff8-b49a-7341-8c55-24a81d6b0663)
Demander plus d'info ou une visite
Crevits - Sys Vastgoed
+32 (0)471 57 94 06
+32 (0)471 57 94 06
+32 (0)… Montrer le n°
8610 Kortemark
- Prix € 399.500
- Adresse Cayennestraat 1a, 8920 Langemark
- Type Maison
- Surf. habitable 233,10 m²
- Sup. du terrain 310 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin N-E
- Construction 3-façades
- Construit en 2026
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Langs de Cayennestraat te Langemark-Poelkapelle werd recent gestart met de ruwbouwwerken van een halfopen Pastoriewoning. Oplevering is voorzien voor +/- oktober 2026. De woning bestaat uit een bewoonbare oppervlakte van 183,20 m² én een extra zolder van 49,9 m². De woning bevat 2 volle bouwlagen én een hellend dak. Een vaste trap is op vandaag niet standaard voorzien maar kan zeker wel voorzien worden (opening wél voorzien tijdens bouwwerken). De woning bestaat uit: Op het gelijkvloers: - inkomhal met gastentoilet - Woonkamer met open keuken - Berging - Inpandige garage Op het eerste verdiep: - 3 slaapkamers waarvan 1 met plaats voor dressing - Badkamer met ligbad, douche en wastafel, - Apart toilet Zolder - Ruime zolder, bereikbaar via zolderluik maar mogelijkheid tot voorzien van vaste trap De woning wordt voorzien van zeer kwaliteitsvolle materialen, wat deze woning uniek maakt. - een keukenbudget van !! €17 000 (excl. BTW) !! Toestellen van Siemens of Novy - Badkamer en sanitaire toestellen voor € 6000 (excl. BTW) - Vloer- en wandtegels met een handelswaarde van €40 / m² (excl. BTW) - Laminaat in alle slaapkamers - Eiken trap Verwarming via gaswandcondensatieketel (vloerverwarming), zonnepanelen voorzien, ventillatiesysteem C+, rookmelders voorzien, regenwaterput 10 000l, elektrische rolluiken in alle slaapkamers, ... Prijs volledig afgewerkt, incl. ALLE kosten (registratie, 21% BTW, notaris, opmetingskosten, ...): +/- €487 471 Interesse? Bel Mieke voor een bezoek: Montrer le n°Financier
Prix
€ 399.500
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Débarras
Garage
Cuisine 1
Living
Toilette 1
Étage 1
Salle de bains 1
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Toilette 2
Étage 2
Grenier 1
Construction
Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
310 m²
Surface habitable
233,10 m²
Garages
1
Condition
Etat neuf
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Distribution
Sol
Panneaux solaires
✓
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
N-E
Certificats
E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
En cours de demande
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Niveau E
19
Inondations
P-score
B
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✓
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
