Maison à vendre à Langemark pour € 389.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LNZ3K)
/-/real-estate/customers/b531ddfe-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/dd1ec85e-7fe8-4e17-a34f-a8f3633a23fa/listings/f2298277-1547-4198-ae7a-cda234ed8afb/images/019dfff4-e045-7d48-a889-77fc5647bd52)
Demander plus d'info ou une visite
Immo Droom
+32 (0)57 37 75 70
+32 (0)… Montrer le n°
8840 Oostnieuwkerke
- Prix € 389.000
- Adresse Klerkenstraat 170 / D, 8920 Langemark
- Type Maison
- Surf. habitable 153 m²
- Sup. du terrain 2.385 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Construction 4-façades
- Construit en 1975
- PEB 450 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 803
- Visite virtuelle Cliquez ici
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
OPENDEUR OP 6 JUNI VAN 10-12U. Op een ruim perceel van maar liefst 2385m² treffen we deze alleenstaande bungalow anno 1975 aan, gelegen op een steenworp van het centrum de 'Madone' waar men kleinhandel, openbaar vervoer en een lagere school treft. Ook kent ze een goede uitvalsbasis richting Ieper, Staden of Houthulst. De op te frissen eigendom kan een prachtige parel worden, haar sterke punten zijn de royale afmetingen, grote glaspartijen voor een sterke tuinbeleving en een uitermate sterke bouw. De indeling is als volgt, een inkomhal met vestiaire ruimte, een gastentoilet, een ruime keuken ingericht met basis toestellen en een composieten werkblad, een gigantische woonkamer met hout cassette, een veranda met toegang tot de zuidwest gerichte terras en tuin, 3 volwaardige slaapkamers, een badkamer met bad en douchecomfort, een lavabo en een toilet en als laatste hebben we de wasplaats. Buiten kan men een instant vakantiegevoel hebben door zijn prachtig aangelegde tuin, rust en de verzichten! Technisch: een droge kelder + een kruipkelder, CV op mazout, regenwater en conforme elektriciteit. Een niet te missen kans voor wie rustig, doch centraal en alleenstaand wenst te wonen! EPC-label E. Op deze woning rust een renovatieverplichtingFinancier
Prix
€ 389.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Cuisine 1
12 m²
Chambre à coucher 1
11 m²
Chambre à coucher 2
12 m²
Chambre à coucher 3
15 m²
Salle de bains 1
7 m²
Hall d'entrée
5,50 m²
Hall de nuit
10 m²
Toilette 1
1,50 m²
Cave
8 m²
Buanderie
4 m²
Véranda
18 m²
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
2.385 m²
Surface habitable
153 m²
Garages
1
Confort
Chauffage
Mazout
Raccordement eau
✓
Documents / Fichiers
851MVO_Klerkenstraat_170D_-_8920_Langemark.pd...
Certificats
E spec
450 kWh/m²
N° certificat PEB
20240328-0003142932-RES-2
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitat à caractère rural
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-3 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 07-05-2026 | € 399.000 | - | € 2.607,84 /m² | € 167,30 /m² |
| 28-05-2026 | € 389.000 | -3 % | € 2.542,48 /m² | € 163,10 /m² |
