Maison à vendre à Langemark pour € 450.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LPE4P)
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ERA @t Home (Geluwe)
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8940 Geluwe
- Prix € 450.000
- Adresse Klerkenstraat 166x, 8920 Langemark
- Type Maison
- Surf. habitable 231 m²
- Sup. du terrain 760 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Construction 4-façades
- Construit en 1919
- PEB 194 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 512
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Karaktervolle gezinswoning (EPC B) met hoogwaardige afwerking en stralingsarme leefomgeving. Deze woning biedt plaats aan 6 personen en beschikt over 4 slaapkamers.Troeven: Gebouwd met duurzame materialen zoals eik en natuursteen. Akoestische isolatie tussen de verdiepingen Uniek is de elektromagnetisch ontstoorde constructie, gecombineerd met ventilatiesysteem DDe woning wordt voor 75% verwarmd via zonneboiler, aangevuld met een houtvergassingsketel met mogelijkheid tot warmtepomp.Regenwaterput (20.000L), met infiltratie unit, dekt grotendeels het waterverbruikVolledig uitgerust met elektriciteit 3-fasen, domotica (Niko Home Control), camerabewaking en voorbereid Sonos-systeem.Elke kamer is voorzien van internetaansluitingenRustig gelegen met open verzicht, maar toch centraal nabij verbindingswegenMogelijkheid huren weide voor paardenIndeling: Gelijkvloers:leefruimte met landelijke keuken, luxe badkamer met vrijstaand bad, wc en inloopdouche, grote droge kelder, ingerichte wasruimteEerste verdieping:4 slaapkamers inclusief ruime master met dressing.Tweede verdieping:Extra ruimte onder het dak kan dienen als slaapkamerExtra troef is de nog in de richten ruimte van 51m² met alle technieken aanwezig, ideaal voor praktijk of uitbreiding van de woonruimte, open tot in de nok of mezzanine mogelijk (poutrel al aanwezig). Het dak is al geïsoleerd met 14 cm PIR.Financier
Prix
€ 450.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Cuisine 1
Cuisine ouverte, Evier double, Lave-Vaisselle, Hotte aspirante, Réfrigérateur, Congélateur
Chambre à coucher 1
Dressing
Salle de bains 1
Douche, Bain, Toilette, Lavabo double encastré
Buanderie
Raccordement sèche-linge, Raccordement machine à laver
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
760 m²
Surface habitable
231 m²
Confort
Information chauffage
Chauffage par le sol
Distribution
Sol
Raccordement eau
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Certificats
E spec
194 kWh/m²
N° certificat PEB
20260227-0003811706-RES-2
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Informations facultatives
Bien immobilier situé en zone non inondable
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitat à caractère rural
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
