Maison unifamiliale à vendre à Lanklaar pour € 559.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LML7K)
- Prix € 559.000
- Adresse Berkenlaan 10, 3650 Lanklaar
- Type Maison unifamiliale (Maison)
- Surf. habitable 351 m²
- Sup. du terrain 1.012 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Jardin N
- Construction 4-façades
- Construit en 2003
- PEB 191 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Voor een afspraak bel Tom: 0468/09 81 97 Bent u opzoek naar een moderne woning met veel ruimte, licht en privacy? Deze prachtige woning combineert comfort, kwaliteit en een uitzonderlijk ruimtelijk gevoel op een perceel van maar liefst 10a 12ca. De woning is rustig gelegen in een groene, bosrijke omgeving, vlak bij een natuurgebied, ideaal voor wandel- en natuurliefhebbers. Tegelijk geniet u van een vlotte bereikbaarheid naar belangrijke verbindingswegen en voorzieningen. Bij het binnenkomen van de woning valt onmiddellijk het open karakter op. De royale leefruimte van 68,50 m² baadt in het licht en straalt warmte uit dankzij de prachtige eiken parketvloer. Deze open indeling zorgt voor een aangenaam en ruim gevoel. Aansluitend is er de moderne keuken van 21m² die naadloos aansluit op de leefruimte, ideaal voor wie houdt van gezellig samen koken en tafelen. Verder beschikt de woning over 2 kinderslaapkamers, 1 master bedroom met aansluitend een dressing en een comfortabele badkamer. De volledige ingerichte kelder is een absolute meerwaarde: verwarmd en afgewerkt met een duurzame steentapijtvloer. Perfect als hobbyruimte, bureau of extra opslagruimte. De tuin biedt rust en privacy. Met maar liefst drie grote terrassen geniet u op elk moment van de dag van zon of schaduw. Er is eveneens een carport met bergruimte aanwezig van 30m². INDELING: Gelijkvloers: inkomhal, apart toilet, zeer ruime leefruimte van 68,50 m² met aansluitend de moderne keuken van 21 m². 1ste verdiep: ruime badkamer met ligbad en inloopdouche, apart toilet, 2 kinderslaapkamers, master bedroom met dressing. Kelder: wasplaats, serverlokaal, bureauruimte, hobbykamer en berging Tuin: 3 grote terrassen en ene praktische tuinberging. TROEVEN: bruikbare vloeroppervlakte : 351m² perceel: 1.012 m² ruimtelijk gevoel, veel lichtinval EPC label B open leefruimte en open keuken ingerichte droge kelder 3 grote terrassen rustige ligging Voor meer info of een afspraak bel Tom: 0468/09 81 97 of mail naar Montrer l'adresse e-mailFinancier
Prix
€ 559.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Cuisine 1
21 m²
Terrasse
28 m²
Toilette 1
1,40 m²
Toilette 2
1,40 m²
Étage 1
Salle de bains 1
13,50 m²
Dressing
8 m²
Chambre à coucher 1
14,50 m²
Chambre à coucher 2
9 m²
Chambre à coucher 3
10,50 m²
Étage -1
Débarras
12,50 m²
Bureau
39,50 m²
Cave
18 m²
Buanderie
23,50 m²
Construction
Construction
4-façades
Année de rénovation
2010
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
1.012 m²
Surface habitable
351 m²
Condition
Bon état
Confort
Type de cuisine
Cuisine hyper équipée
Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Double
Vidéophone
✓
Domotique
✓
Alarme
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Orientation du jardin
N
Documents / Fichiers
Certificats
E spec
191 kWh/m²
N° certificat PEB
20260211-0003792126-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✓
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 82 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 403 /année
14 MAATREGELEN register.pdf