Maison à vendre à Lauwe avec 5 chambres
(Code Zimmo: LO8DF)

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Rue non communiquée, 8930 Lauwe Adresse complète sur demande »

Code Zimmo: LO8DF

  • Prix Prix sur demande »
  • Adresse Rue non communiquée, 8930 Lauwe
  • Type Maison
  • Surf. habitable 224 m²
  • Sup. du terrain 300 m²
  • Chambres 5
  • Salles de bain 1
  • Garages 3
  • Jardin O
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1974
  • PEB 686 kWh/m²
  • Obligation de rénovation Applicable
  • RC € 1.177

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Lauwe -
  • Rapport complet

Vous êtes à la recherche d’une spacieuse maison familiale offrant de nombreuses possibilités, plusieurs garages ainsi qu’une situation centrale ?
Alors cette surprenante maison d’angle située au cœur de Lauwe mérite absolument une visite.

La maison propose aujourd’hui une disposition particulièrement pratique et polyvalente, idéale pour les grandes familles, les indépendants, les amateurs de loisirs ou toute personne recherchant de grands espaces combinés à du stockage et des garages.

Dès l’entrée, vous découvrez un premier espace polyvalent pouvant parfaitement servir de salon supplémentaire, bureau, salle de jeux ou espace hobby. Celui-ci mène vers le spacieux séjour offrant une agréable vue sur le jardin orienté ouest. À côté de la pièce de vie se trouve une cuisine entièrement équipée Dovy Keukens, installée lors de la rénovation réalisée il y a environ 20 ans.

Via le hall, nous accédons au bâtiment arrière / à l’annexe où se trouve un nouvel espace polyvalent ainsi qu’une première chambre au rez-de-chaussée. Ces espaces supplémentaires rendent cette habitation idéale pour une profession libérale, une habitation kangourou ou une vie de plain-pied.

Le rez-de-chaussée comprend également :

Une buanderie pratique
Un premier garage spacieux d’environ 30 m²
Une salle de bains avec lavabo, douche et toilette

Le premier étage se compose de 4 grandes chambres ainsi qu’un WC séparé.

À l’extérieur, vous profitez d’un agréable jardin orienté ouest avec accès arrière. Atout supplémentaire : possibilité d’acquérir 2 garages supplémentaires, idéals pour hobby, stockage, oldtimers ou places de parking additionnelles.

La maison bénéficie d’une excellente situation au centre de Lauwe, à distance de marche des commerces, écoles, restaurants et transports en commun. Un Supercharger se trouve également à proximité immédiate.

Caractéristiques supplémentaires :


Rénovations effectuées en 1968 et 1974
Début des années 90 : nouveaux sols, rénovation de la salle de bains du rez-de-chaussée et de la chambre du bas
Cuisine Dovy Keukens d’environ 20 ans
Toiture rénovée il y a environ 15 ans
Chaudière gaz remplacée en 1990
Citernes d’eau de pluie : 2 x 3.000 litres
Citerne à mazout avec certificat de contrôle
PEB : F
Châssis avant partiellement en simple vitrage

Une habitation offrant énormément de potentiel, de beaux volumes et de nombreuses possibilités dans une situation idéale au centre de Lauwe.

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Financier

Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 0

Salle de bains 1
7 m²
Garage
18 m²
Cuisine 1
14,20 m²
Living
40,30 m²
Chambre à coucher 1
2,90 m²
Hall d'entrée
6,60 m²
Hall d'entrée
6 m²
Hall d'entrée
14,60 m²

Étage 1

Chambre à coucher 2
11,70 m²
Chambre à coucher 3
9,70 m²
Chambre à coucher 4
16,10 m²
Chambre à coucher 5
15,20 m²
Toilette 1
2,50 m²
Hall de nuit
11,10 m²

Construction

Construction
4-façades
Année de rénovation
1990
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
300 m²
Surface habitable
224 m²
Garages
3
Condition
A rénover

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Double
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Animaux domestiques admis

Autres

Jardin
Orientation du jardin
O

Certificats

E spec
686 kWh/m²
N° certificat PEB
20251115-0003720214-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
B
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 48 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa /année

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