Maison à vendre à Lauwe pour € 325.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LQ25A)
/-/real-estate/customers/b51f41b2-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/77f553a9-be3b-472f-b605-8a517472d815/listings/82e680fe-405b-4d6f-9eaf-1985f93543a4/images/019f40fc-61b2-7400-a700-79a94d07d584)
Demander plus d'info ou une visite
Bordes Waregem
+32 (0)56 98 03 03
+32 (0)56 98 03 03
+32 (0)… Montrer le n°
8790 Waregem
- Prix € 325.000
- Adresse Menenstraat 43, 8930 Lauwe
- Type Maison
- Surf. habitable 212 m²
- Sup. du terrain 1.853 m²
- Chambres 5
- Garages 1
- Jardin S
- Construction 3-façades
- Construit en 1918
- PEB 248 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 967
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Dit te renoveren handelshuis met tal van mogelijkheden, nabij het centrum van Lauwe, biedt een unieke combinatie van wonen en werken. De eigendom beschikt over een voorgelegen handelsruimte en een ruime woning, ideaal voor wie beide wenst te combineren. Dit alles is gelegen op een uitzonderlijk ruim perceel van maar liefst 1.853 m². INDELING: Aan de voorzijde van de eigendom bevindt zich een open handelsruimte van ongeveer 63 m². De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 212 m² (volgens het EPC-attest) en is bereikbaar via de zijdelingse inkomdeur. Vanuit de centrale inkomhal bereikt u verschillende bergruimtes, een apart gastentoilet en de leefruimte. De leefruimte bestaat uit een gezellige zithoek en een eetplaats. Aansluitend bevinden zich de keuken en het overdekte terras. Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vijf slaapkamers, een bergruimte en een badkamer. De eigendom is gelegen op twee percelen met een gezamenlijke oppervlakte van 1.853 m². Het naastgelegen perceel biedt bovendien de mogelijkheid tot een extra bouwgrond, wat een interessante meerwaarde vormt voor deze eigendom. TROEVEN: Uiterst centrale ligging | Gunstig EPC-attest | Grote grondoppervlakte Benieuwd? Viktor (BIV 519.836) organiseert bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak via Montrer le n° www.bordes.be. Verkoop via Bordes, met Viktor, al jaren marktleider in vastgoed in Lauwe en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.Financier
Prix
€ 325.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Garage
Cave
Cuisine 1
Living
Grenier 1
Hall d'entrée
Dépôt
Dépôt
Dépôt
Salle de nuit
Étage 1
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Chambre à coucher 4
Chambre à coucher 5
Construction
Construction
3-façades
Nombre de chambres
5
Superficie du terrain
1.853 m²
Surface habitable
212 m²
Garages
1
Confort
Type de cuisine
Cuisine partiellement équipée
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Animaux domestiques admis
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S
Documents / Fichiers
epc nieuw.pdf
Certificats
E spec
248 kWh/m²
N° certificat PEB
20230416-0002866223-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
D 
G-score
D 
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✓
Permis de lotir
✗
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
