Maison d’angle à vendre à Lauwe pour € 395.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LR6OX)

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Moeskroenstraat 633, 8930 Lauwe

Code Zimmo: LR6OX

Prix € 395.000
  • Prix € 395.000
  • Adresse Moeskroenstraat 633, 8930 Lauwe
  • Type Maison d’angle (Maison)
  • Surf. habitable 300 m²
  • Sup. du terrain 1.064 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Jardin S
  • Construction 3-façades
  • Construit en 1975
  • PEB 323 kWh/m²
  • Obligation de rĂ©novation N'est pas applicable
  • RC € 1.107
  • Visite virtuelle Cliquez ici

Comparaison du marché Zimmo

🏡 Découvrez cette maison prête à emménager avec atelier à Rekkem
💶 Prix indicatif : 465.000 €

Vous recherchez une maison familiale spacieuse permettant de combiner parfaitement vie privée, télétravail et loisirs ? Nous vous invitons à venir découvrir cette remarquable maison trois façades située à Rekkem.

La maison vous accueille dans un vaste hall d’entrée menant à un séjour lumineux, agrémenté de grandes baies vitrées, de meubles sur mesure et d’une chaleureuse cheminée à foyer ouvert. L’élégante cuisine avec îlot central et table intégrée constitue le véritable cœur de la maison. Une grande baie coulissante donne directement accès à la terrasse ensoleillée et au jardin orienté sud-ouest.

Le bureau séparé au rez-de-chaussée est idéal pour le télétravail, l’exercice d’une profession libérale ou l’aménagement d’un espace de loisirs. À l’étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, une salle de bains soignée et un grand espace de rangement.

L’atout exceptionnel de cette propriété ? Son annexe comprenant un double garage, un vaste atelier et un grenier supplémentaire. Un véritable rêve pour les indépendants, les passionnés, les collectionneurs ou toute personne à la recherche d’un espace de travail et de stockage supplémentaire.

✨ Pourquoi visiter cette maison ?
✔ Maison trois façades prête à emménager
✔ Séjour lumineux avec cheminée
✔ Cuisine élégante avec îlot central
âś” Trois chambres spacieuses
✔ Bureau séparé
✔ Jardin orienté sud-ouest avec terrasse ensoleillée
âś” Double garage et vaste atelier
✔ Grenier et espaces de rangement supplémentaires
✔ Passage latéral pratique
✔ PEB D – aucune obligation de rénovation
âś” Score G : A et score P : A
✔ Situation facilement accessible, à proximité des commerces, des écoles et des grands axes

Cette maison mérite avant tout d’être découverte sur place. Venez apprécier par vous-même ses volumes, sa luminosité et ses nombreuses possibilités lors d’une visite personnalisée.

💶 Prix indicatif : 465.000 €
📍 Rekkem
📞 Planifiez votre visite dès aujourd’hui au 056 29 50 50.
Cette propriété deviendra peut-être bientôt votre nouvelle maison… et votre nouvel espace de travail.
Maximmo Vastgoed

Financier

Prix
€ 395.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 0

Débarras
15 m²
Bureau
9 m²
Garage
29 m²
Cuisine 1
16 m²
Living
55 m²
Toilette 1
2 m²
Hall d'entrée
19,50 m²
Atelier
57 m²

Étage 1

Salle de bains 1
8 m²
Dressing
2 m²
Chambre Ă  coucher 1
12,50 m²
Chambre Ă  coucher 2
14 m²
Chambre Ă  coucher 3
11,50 m²
Hall de nuit
8,50 m²
Dépôt
50 m²

Construction

Construction
3-façades
Année de rénovation
1990
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
1.064 m²
Surface habitable
300 m²
Immeuble de rapport
Garages
1
Condition
Bon état

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Double
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Moins-valides
Animaux domestiques admis

Autres

Habitable immédiatement
Jardin
Orientation du jardin
S

Certificats

E spec
323 kWh/m²
N° certificat PEB
20250807-0003658787-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone Ă  risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement Ă  l'amiable

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Remboursement mensuel Ă .p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dĂ» circa € 252 /annĂ©e

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