Bien commercial à vendre à Le Bizet pour € 99.000
(Code Zimmo: LKLE0)
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GIC Immobilier Comines
056557926
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7780 Comines
- Prix € 99.000
- Adresse Rue d'Armentières 310, 7783 Le Bizet
- Type Bien commercial (Bien professionnel)
- Surf. habitable 35 m²
- Sup. du terrain sur demande »
- Surf. commerciale sur demande »
- Construction 2-façades
- Construit en sur demande »
- PEB En cours de demande
- Classe énergétique En cours de demande
Située dans un emplacement de premier ordre, cette surface commerciale d’environ 35 m² bénéficie d’une excellente visibilité et d’un passage important.
Actuellement exploitée en magasin de fruits et légumes, le bien est occupé dans le cadre d’un bail commercial récent, offrant une sécurité locative immédiate.
💰 Loyer annuel : 9.000 €
💶 Prix de vente : 99.000 €
Le bien présente également un potentiel d’évolution intéressant :
👉 Possibilité d’aménager une habitation à l’arrière et à l’étage, après travaux et sous réserve des autorisations nécessaires. Une opportunité idéale pour un projet mixte commerce + logement ou pour une valorisation à moyen terme.
Un bien rare, idéal pour investisseurs à la recherche d’un rendement attractif.
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
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sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
