Maison à vendre à Lebbeke pour € 319.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LRES8)

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19 heures
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Opwijksestraat 17, 9280 Lebbeke

Code Zimmo: LRES8

Prix € 319.000
  • Prix € 319.000
  • Adresse Opwijksestraat 17, 9280 Lebbeke
  • Type Maison
  • Surf. habitable sur demande »
  • Sup. du terrain sur demande »
  • Chambres 3
  • Construction sur demande »
  • Construit en 1900
  • PEB 224 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Lebbeke (Maison, 3 càc) € 487.692,36
  • Rapport complet

Cette maison bien entretenue est située au 17 Opwijksestraat à Lebbeke, dans une rue calme à sens unique, limitée à 30 km/h, à proximité du centre.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée avec WC séparé, une cuisine et un séjour formant ensemble un espace de vie convivial, avec accès direct à la terrasse et à la cour.

La cuisine est entièrement équipée d’électroménagers Bosch (réfrigérateur, four, lave-vaisselle et taque à induction) et offre de nombreux espaces de travail et de rangement.

Au premier étage se trouvent deux chambres et une salle de bains avec baignoire et double lavabo. Depuis le hall de nuit, un escalier fixe mène à l’étage supérieur, où se trouve la troisième chambre aménagée.

À l’arrière, une agréable cour aménagée en terrasse et facile à entretenir permet de manger dehors, faire un barbecue, laisser les enfants jouer tranquillement ou simplement profiter des beaux jours.

La maison dispose également d’un garage intégré avec espace de rangement supplémentaire.

La toiture a été rénovée en février 2026. L’ancienne couverture contenant de l’amiante a été retirée et remplacée par une nouvelle toiture avec isolation.

EPC classe C, sans obligation de rénovation. Installation électrique conforme.

Plusieurs écoles se trouvent à proximité, dont deux dans la même rue. Commerces, transports en commun et centre de Lebbeke sont facilement accessibles. La gare se situe à environ 1,2 km et dispose de stationnements gratuits pour voitures et vélos.

Une maison soignée et pratique avec trois chambres, garage et espace extérieur.

Plus d’informations par email


*Les dimensions mentionnées sont indicatives et n’ont aucune valeur juridique.

Financier

Prix
€ 319.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Chambre à coucher 1
13 m²
Chambre à coucher 2
15 m²
Chambre à coucher 3
32 m²

Construction

Nombre de chambres
3

Certificats

E spec
224 kWh/m²
N° certificat PEB
20200525-0002273081-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
D Symbool overstroming
G-score
D Symbool overstroming
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
-
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-
Attestation As built
-

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 252 /année

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