Maison à vendre à Lede pour € 439.000
(Code Zimmo: LOSTQ)
/-/real-estate/customers/44ab92a9-ad0a-41f9-980c-10cadc2d519d/dealers/4879a8ea-3e3c-489a-b2d4-046ad0aad34c/listings/dca4cd02-119d-46b1-93f7-616f29513fe1/images/019e85da-5adb-77b0-98e6-9eb86715e3a5)
Demander plus d'info ou une visite
TOPO-IMMO Denderhoutem
054333933
0543339… Montrer le n°
9450 Denderhoutem
- Prix € 439.000
- Adresse Katstraat 61, 9340 Lede
- Type Maison
- Surf. habitable 170 m²
- Sup. du terrain 640 m²
- Chambres sur demande »
- Construction 2-façades
- Construit en 1930
- PEB 281 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 458
- Libre à discuter
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Op een goede ligging in Lede bevindt zich deze instapklare woning met vlotte verbindingen naar Aalst, Wetteren en Ninove. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op een steenworp van de woning. Het pand werd volledig gerenoveerd met veel oog voor het authentieke karakter en combineert charme met hedendaags wooncomfort. Het gelijkvloers omvat een inkomhal met ingemaakte kasten, een gezellige leefruimte met salon en eetplaats, een ruime leefkeuken met zicht op het terras en de tuin, een toilet en een garage. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, twee slaapkamers en een badkamer. Het afgewerkte zolderverdiep kan perfect dienst doen als polyvalente ruimte, bureau of master bedroom. Buiten geniet men van een gezellig terras waar men volledig tot rust komt, alsook van een mooi aangelegde tuin met ruime tuinberging. Eleckriciteit conform - CV op aardgas - Buitenschrijnwerk in hout met dubbele beglazing - Geïsoleerd dak met pannen - GOED E-PEIL (C).Financier
Prix
€ 439.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Construction
2-façades
Superficie du terrain
640 m²
Surface habitable
170 m²
Condition
Bon état
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz
Distribution
Radiateurs
Chauffage central
✓
Volets roulants
✓
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Douches
1
Documents / Fichiers
-
OVAM-91G.pdf
-
Kadastraal-plan-huis.pdf
-
RVV-woning.pdf
-
Stedenbouw-huis.pdf
-
KLIM.pdf
-
VGI-Uittreksel-91G.pdf
-
Roolijn-voorgevel.pdf
-
Watertoets-91G.pdf
-
Gewestinfo-tuin.pdf
-
Onroerend-Erfgoed-tuin.pdf
-
Gewestinfo-woning.pdf
-
Stedenbouw-tuin.pdf
-
Overstromingsgevaar-woning.pdf
-
Overstromingsgevaar-tuin.pdf
-
RVV-tuin.pdf
-
OVAM-91F.pdf
-
Onroerend-erfgoed-woning.pdf
-
EPC.pdf
-
EK.pdf
-
Asbestattest.pdf
Certificats
E spec
281 kWh/m²
N° certificat PEB
20240614-0003276224-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 33 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa /mois
- Assurance familiale circa € 6 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
