Maison à vendre à Lede pour € 279.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LRDXT)

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Guchtstraat 76, 9340 Lede

Code Zimmo: LRDXT

Prix € 279.000
  • Prix € 279.000
  • Adresse Guchtstraat 76, 9340 Lede
  • Type Maison
  • Surf. habitable 135 m²
  • Sup. du terrain 717 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Construction 3-façades
  • Construit en sur demande »
  • PEB 400 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 349

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Lede (Maison, 3 càc, 76 - 150m² s ... € 363.501,50
  • Rapport complet

MAISON FAMILIALE ACCUEILLANTE À LEDE AVEC DES FINITIONS CONTEMPORAINES EXCEPTIONNELLES

Découvrez cette résidence moderne magnifiquement rénovée, située dans le charmant village de Lede. Cette maison en briques, très bien entretenue, allie le charme classique de son extérieur à des intérieurs contemporains sophistiqués, offrant un cadre idéal aux familles à la recherche d’une qualité de vie et d’un confort exceptionnels.

POINTS FORTS DU BIEN

La maison dispose de 135 mètres carrés d’espace habitable aux finitions soignées, répartis entre trois chambres confortables et une salle de bains bien équipée. Située sur un terrain spacieux de 717 mètres carrés, cette propriété offre de nombreuses possibilités d’agrandissement et de loisirs en extérieur. Un garage intégré pratique assure un abri sûr pour les véhicules et un confort d’utilisation.

DÉSIGNATION INTÉRIEURE CONTEMPORAINE

Les espaces de vie reflètent une esthétique moderne et raffinée, avec des finitions soigneusement choisies dans toute la maison. Le salon et la salle à manger ouverts sont dotés d’élégants plafonds aux poutres blanches et d’un parquet chaleureux qui créent une atmosphère accueillante. La lumière naturelle inonde la pièce à travers de grandes baies vitrées, renforçant ainsi la sensation d’espace et de luminosité. Une cheminée décorative apporte chaleur et caractère au salon, idéal pour les réunions de famille.

CUISINE FONCTIONNELLE

La cuisine moderne est équipée de meubles blancs haut de gamme avec des plans de travail foncés, d’une plaque de cuisson au gaz et d’un style contemporain. De grandes baies vitrées donnent sur l’espace extérieur, créant une transition harmonieuse entre l’intérieur et l’extérieur. Une salle à manger attenante permet à toute la famille de se réunir confortablement pour les repas quotidiens et les réceptions.

ESPACES DE SERVICE PRATIQUES

Une buanderie dédiée et une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne et d’équipements modernes offrent une excellente fonctionnalité. Des solutions de rangement supplémentaires, notamment des placards et des étagères pratiques, garantissent une organisation efficace dans toute la maison.

CHAMBRES

Les trois chambres, conçues avec soin, offrent des possibilités d’aménagement polyvalentes. La spacieuse suite parentale bénéficie d’une lumière naturelle abondante et de proportions confortables. Les chambres secondaires disposent d’un espace de rangement pratique dans les combles et de configurations modulables, adaptées aux familles qui s’agrandissent ou à l’aménagement d’un bureau à domicile.

ESPACE EXTÉRIEUR

Le vaste jardin arrière présente un formidable potentiel de personnalisation. Actuellement agrémenté d’espaces paysagers avec des plantations matures et des éléments décoratifs, la propriété bénéficie d’une terrasse couverte récemment construite, dotée d’un système de toit rétractable, qui agrandit l’espace de vie et permet de profiter de l’extérieur toute l’année. La vaste pelouse offre d’excellentes possibilités de loisirs.

ATTOUS DE LA PROPRIÉTÉ

Cette résidence excelle dans l’art d’allier fonctionnalité familiale et style contemporain. Les intérieurs soigneusement rénovés, les finitions modernes et l’état d’entretien irréprochable éliminent tout souci de rénovation. La superficie généreuse du terrain offre une grande flexibilité pour un aménagement futur, tandis que l’emplacement central et pratique à Lede garantit un excellent accès aux commodités du village et une bonne desserte.

IDÉAL POUR

Les familles qui s’agrandissent et qui apprécient le confort et le style modernes, les acheteurs à la recherche d’un logement prêt à emménager, ainsi que ceux qui recherchent un espace de réception en plein air avec un aménagement paysager bien établi.

Financier

Prix
€ 279.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cuisine 1
super-équipée

Construction

Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
717 m²
Surface habitable
135 m²
Garages
1

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
C.C. au gaz
Panneaux solaires
Vitrage
Double
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin
Douches
1

Certificats

E spec
400 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone rurale d'intérêt agricole
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 258 /année

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