Appartement à louer à Ledeberg pour € 1.050 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LP0BI)

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5 heures
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Ijzerweglaan 37, 9050 Ledeberg

Code Zimmo: LP0BI

Prix € 1.050
  • Prix € 1.050
  • Adresse Ijzerweglaan 37, 9050 Ledeberg
  • Type Appartement
  • Surf. habitable 140 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Construit en 1965
  • PEB 183 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • Libre immédiatement

Comparaison du marché Zimmo

  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Ledeberg (Appartement, 2 càc) € 1.041,25
  • Rapport complet

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EMPLACEMENT
Cet appartement spacieux est situé au neuvième étage d'une résidence de l'Ijzerweglaan, stratégiquement située à la périphérie de Gand (Ledeberg). Depuis l'appartement, vous bénéficierez d'une vue panoramique sur la ville, une expérience unique à vivre au quotidien.
Avec un excellent score de mobilité de 9,4/10, cette propriété offre un accès direct aux principales artères routières telles que la R40, l'E17 et l'E40. La gare est accessible à vélo et le centre-ville animé est facilement accessible. Ici, vous pourrez profiter pleinement de tout ce que Gand a à offrir, des équipements culturels aux restaurants et aux boutiques.
INTERIEUR
Cet appartement offre une combinaison parfaite d'espace, de lumière et une vue magnifique sur la ville. Dès que vous entrez, vous êtes accueilli dans un grand espace de vie avec de généreuses fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle. Le parquet élégant et la cheminée (non fonctionnelle) confèrent à la pièce une atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison dispose d'une cuisine équipée, d'une salle de bains avec baignoire, de deux chambres spacieuses et de deux terrasses. Depuis les terrasses, vous pouvez profiter pleinement des vues panoramiques sur la ville.
Cet appartement offre non seulement du confort et de l'espace, mais aussi une occasion unique de profiter de ce que la ville a de mieux à offrir. Sa situation stratégique à la périphérie de Gand, dans le quartier de Ledeberg, vous garantit un accès facile au centre-ville et à ses environs.
Ne manquez pas l'occasion de faire de ce bel appartement votre nouvelle maison !
Loyer : 1 050 € + provision mensuelle de 200 € pour les charges communes
Domicile obligatoire
AVANTAGES
- Garage box inclus dans le loyer
- Avec son excellent accès, cet appartement offre une mobilité inégalée, vous permettant de vous déplacer facilement et rapidement à l'intérieur et à l'extérieur de Gand.
- Les rideaux et les luminaires sont conservés
- La table longue « Lange Jan » de Jan Hoet junior et la bibliothèque en bois de wengé sont également conservées.
(Les dimensions et surfaces sont estimées)
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Financier

Prix
€ 1.050
Mensuel
€ 200

Disposition

Cuisine 1
11,30 m²
Chambre à coucher 1
14,30 m²
Chambre à coucher 2
12,50 m²
Terrasse

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
140 m²
Surface habitable
140 m²
Garages
1
Condition
Bon état

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
Vitrage
Double
Raccordement eau
Ascenceur
Moins-valides

Autres

Douches
1
Libre
immédiatement

Certificats

E spec
183 kWh/m²
N° certificat PEB
20170717-0001979231-1
Émissions de CO²
5138
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

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