Appartement à vendre à Ledeberg pour € 329.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LO1EF)
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Van Welden Vastgoed
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9031 Drongen
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TE KOOP IN LEDEBERG Dit appartement is gelegen in het populaire Ledeberg. De nabijheid van openbaar vervoer, het treinstation Gent-Sint-Pieters, autosnelwegen, alle nodige winkels, scholen, en vooral het op wandel/fietsafstand gelegen Gent-centrum maken van dit appartement de ideale uitvalsbasis voor iemand die graag alles dichtbij heeft. Ook het vlakbij gelegen natuurgebied de Gentbrugse Meersen en de kleinere parken Keizerpark en Park De Vijvers zorgen voor de nodige ontspannings- en rustmogelijkheden. Kortom: een echte toplocatie. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een aangename en ruime living met karaktervolle sierschouw, ideaal om gezellige momenten door te brengen. De volledig geïnstalleerde keuken biedt alle comfort voor dagelijks gebruik. Verder beschikt het appartement over drie lichtrijke slaapkamers, een apart gastentoilet, een badkamer met douche en een klein terras. Extra troeven: - Dubbel glas - Vernieuwde gasketel (2024) - Elektriciteit conform - EPC B – 147 - Lift - Extra kelderberging Kortom, een ideaal appartement voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een verzorgde en energiezuinige woonst op een gunstige ligging. Wees er snel bij en contacteer Bart op het nummer Montrer le n° voor het inplannen van een bezoek.Financier
Prix
€ 329.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 4
Salle de bains 1
4 m²
Cuisine 1
9 m²
Living
29 m²
Chambre à coucher 1
14 m²
Chambre à coucher 2
13 m²
Chambre à coucher 3
8 m²
Toilette 1
1 m²
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
97 m²
Surface habitable
94 m²
Condition
Bon état
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Ascenceur
✓
Animaux domestiques admis
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
N-E
Documents / Fichiers
Asbestattest.pdf
Certificats
E spec
147 kWh/m²
N° certificat PEB
20230105-0002749043-RES-2
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✓
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 72 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 43 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
