Appartement à vendre à Ledeberg pour € 269.000 avec 1 chambre
(Code Zimmo: LOIR0)
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Oranjeberg
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9000 Gent
- Prix € 269.000
- Adresse Edward Pynaertkaai 60, 9050 Ledeberg
- Type Appartement
- Surf. habitable sur demande »
- Chambres 1
- Salles de bain 1
- Construit en 1930
- PEB 67 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
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Deze gelijkvloerse studio is uitstekend gelegen aan de Edward Pynaertkaai, op een centrale locatie aan de rand van Gent-centrum. Het appartement bevindt zich vlak bij station Gent-Sint-Pieters, UZ Gent en op fietsafstand van het historische centrum van Gent. Openbaar vervoer, winkels, sport- en ontspanningsmogelijkheden bevinden zich in de onmiddellijke omgeving. Vlotte bereikbaarheid met zowel de wagen als het openbaar vervoer. Indeling: living met open, ingerichte keuken, badkamer met toilet en slaaphoek. Gunstig EPC-attest, label A! Extra troeven: - Mogelijkheid tot het bijkopen van een berging en garage. - De studio heeft individuele meters en is voorzien van zonnepanelen. Prijs exclusief kosten (basisakte, aansluitingskosten EGW, architect en plannen). Voor meer info of bezoek gelieve contact op te nemen via mail: Montrer l'adresse e-mailFinancier
Prix
€ 269.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
Cuisine 1
Chambre à coucher 1
Construction
Année de rénovation
2026
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
1
Superficie du terrain
38 m²
Condition
Remis à neuf
Confort
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
AA - Edward Pynaertkaai 60.pdf
Certificats
E spec
67 kWh/m²
N° certificat PEB
20260519-0003819126-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 52 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 24 /mois
- Assurance familiale circa € 6 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 258 /année
