Appartement à vendre à Ledeberg pour € 249.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LPAM1)
/-/real-estate/customers/9ef18abb-52de-465a-9290-d6ccc6d04893/dealers/a9c593bd-f2c8-47e5-85c9-d7d7c8dc7e61/listings/ec3a4198-649e-462a-bff7-770c34241a9c/images/019ecb3c-c767-7827-a754-56a25092c4c3)
Demander plus d'info ou une visite
IMMO ZONE Melle
+32 (0)479 46 26 52
+32 (0)… Montrer le n°
9050 Ledeberg
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
BEZOEKDAG ZONDAG 21 JUNI 2026 op afspraak met Kay 0479/ 46. 26. 52. Op een uitstekende locatie aan het E3-plein in Ledeberg bevindt zich dit verzorgde appartement. Dankzij het gunstige EPC B-label geniet u van een energiezuinige woonst met een beperkt energieverbruik, wat zowel comfortabel als toekomstgericht wonen garandeert. Het vernieuwde terras (2026) vormt een mooi troef (renovatiekost is reeds afgelost). Zo geniet u van een belangrijke meerwaarde zonder bijkomende investeringen. In dit appartement kom je binnen via de centrale inkomhal (met apart toilet en vestiaire kast). Vanuit de inkomhal is er toegang tot de ruime leefruimte (35m²) met rechtstreekse verbinding met het terras (26m², Zuid-West). Het terras (12,5m breed!) geniet van de aangename avondzon en uitzicht over het achterliggend plein. De keuken is volledig geïnstalleerd (1 spoeltafel, kookplaat, oven, vaatwasser en dampkap). Tegenover de keuken is er een praktische bergruimte. Er zijn 2 slaapkamers (10m² en 14m²) beide met toegang naar het terras. De badkamer is gerenoveerd in 2020 en heeft 1 wastafel en douche in ligbad. Parkeerrecht buitenparking EPC label B (120kWh/m²) Groot terras Elektriciteit conform Collectieve verwarming (gas) Dubbele beglazing Dankzij de centrale ligging in Ledeberg bevinden winkels, openbaar vervoer, scholen en belangrijke invalswegen (naar Brussel en Antwerpen) zich op korte afstand. Bovendien bent u in enkele fietsminuten in het centrum van Gent.Financier
Prix
€ 249.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Terrasse
26,08 m²
Construction
Construction
2-façades
Année de rénovation
2020
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Surface habitable
95 m²
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Ascenceur
✓
96021_EPC.pdf
Certificats
E spec
120 kWh/m²
N° certificat PEB
20260604-0003885699-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 59 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 34 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 211 /année
