Appartement à vendre à Ledeberg pour € 350.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LR7UN)
/-/real-estate/customers/b4fa4d68-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/75d5bb79-4273-4a50-8085-0cbc093e5d57/listings/b3cf8fdd-a99e-41e9-9850-2b52950b07ef/images/01a03463-0745-738a-819c-2b4c42506a00)
Demander plus d'info ou une visite
Carlo Eggermont
+32 (0)492 08 70 47
+32 (0)492 08 70 47
+32 (0)… Montrer le n°
9000 Gand
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Vintage sixties 2-slaapkamerappartement in Ledeberg, waar sfeer en esthetiek mooi bewaard zijn gebleven. Ledeberg is intussen gekend en gegeerd om zijn strategische ligging, nabij het centrum van Gent en vlot bereikbaar met de fiets, wagen of het openbaar vervoer. De nabijheid van de Way, Bar Bask en verschillende supermarkten en winkels zorgt voor de ideale uitvalsbasis. Het appartement (BVO 99 m²) geniet dankzij zijn ligging op de 4de verdieping van een open stadsbeleving, uitzonderlijk veel licht en brede zichten op de Franse Vaart, met doorlopend groen zicht op het achterliggende water en het Keizerpark. Maar het zijn vooral de details die hier de sfeer en ziel bepalen: van de vintage Formica-keuken tot het Weense vlechtwerk voor de radiatoren. Maatwerk en oog voor detail worden steeds zeldzamer, maar zijn hier in alle aspecten terug te vinden. Twee slaapkamers met een privatief terras dat doorloopt langs de twee kamers zorgen voor een praktische, lichtrijke indeling met groene zichten. Centraal vinden we nog een ruime vestiairekast, de technische berging, het gastentoilet en de badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche. Extra bergruimte, authentieke mozaïektegels en dambord parketvloeren maken van het geheel een warme en bijzonder goed onderhouden thuis. Het appartement combineert hedendaags comfort met de authentieke charme van de jaren ’60: een evenwicht tussen vintage karakter en vernieuwde technieken, eenvoud en warmte.Financier
Prix
€ 350.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
Salle à manger
Cave
Cuisine 1
Living
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Terrasse
10 m²
Toilette 1
Inkomhal
Technische berging
Construction
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
109 m²
Surface habitable
99 m²
Condition
Bon état
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Ascenceur
✓
Animaux domestiques admis
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
4_EPC_Posthoornstraat 29.pdf
Certificats
E spec
220 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✓
Permis de lotir
✗
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✓
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 62 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 34 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
