Immeuble d’appartements à vendre à Ledeberg pour € 345.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LM1AC)
/-/real-estate/customers/b52804ab-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/8bcd2159-016d-47ed-acde-10d8e4a672ad/listings/8b519a08-5adb-4c7f-9153-3ac188a66d02/images/019e16f8-e9c6-7d54-a5d0-a4286840513b)
Demander plus d'info ou une visite
Excellent Vastgoed kantoor Deinze
+32 (0)9 380 09 74
+32 (0)… Montrer le n°
9800 Deinze
- Prix € 345.000
- Adresse Rue non communiquée, 9050 Ledeberg
- Type Immeuble d’appartements (Bien professionnel)
- Surf. habitable 228 m²
- Sup. du terrain 88 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Salles de bain 3
- Construction 2-façades
- Construit en 1939
- PEB 212 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.482
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Deze op te frissen opbrengsteigendom in Ledeberg (Gent) is een unieke kans voor investeerders en/of handige doe-het-zelvers. Deze hoekwoning omvat drie afzonderlijke woonentiteiten, met een aantrekkelijk netto rendement van 4%! Het gelijkvloers appartement met 1 slaapkamer beschikt over een aparte ingang aan de straatzijde, ideaal voor wie privacy op prijs stelt. De appartementen op de eerste en tweede verdieping, met beiden 2 slaapkamers, zijn bereikbaar via de gemeenschappelijke inkomhal. Het pand ligt in een rustige woonomgeving op korte afstand van het historische stadscentrum van Gent. Dankzij de goede ontsluiting met openbaar vervoer en fietsverbindingen bent u in enkele minuten in het hart van de stad. In de nabije omgeving vindt u winkels, scholen, horeca en ontspanningsmogelijkheden. Ook de opritten naar de R4 en E40/E17 zijn vlot bereikbaar, wat deze locatie interessant maakt voor zowel studenten, jonge gezinnen en koppels. Bovendien kan deze eigendom ook perfect gebruikt worden als kangoeroewoning of co-housingproject. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging aan deze goed gelegen opportuniteit via Montrer l'adresse e-mail of 09 380 09 74.Financier
Prix
€ 345.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 1
Salle de bains 1
Cuisine 1
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Toilette 1
Étage 2
Salle de bains 2
Chambre à coucher 3
Chambre à coucher 4
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
3
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
3
Superficie du terrain
88 m²
Surface habitable
228 m²
Condition
A rénover
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Certificats
E spec
212 kWh/m²
N° certificat PEB
20250703-0003637522-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
D 
G-score
D 
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
Oui 
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
✓
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
