Bien commercial à vendre à Ledeberg pour € 549.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LNJ33)
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+32 (0)484 82 73 92
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9000 Gent
- Prix € 549.000
- Adresse Hundelgemsesteenweg 28, 9050 Ledeberg
- Type Bien commercial (Bien professionnel)
- Surf. habitable 319 m²
- Sup. du terrain 166 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Salles de bain 2
- Construction sur demande »
- Construit en sur demande »
- PEB 372 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
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Het pand is momenteel ingericht als café en werd recent vernieuwd. Het handelsgelijkvloers bestaat uit een grote open ruimte, een sanitair blok en een keuken. 1eV: keuken met aanhorigheden, woonkamer, slaapkamer, badkamer met dubbele wastafel en douche, apart toilet. 2eV: grote ruimte/kamer met diverse mogelijkheden. Voor meer info of bezoek: SARA - CENTER OFFICE: 0478 90 27 09. EPC: 372 kWh/m²/jaar - Label D (geen renovatieverplichting). Asbestattest: in opmaak. Bruikbare vloeroppervlakte (opgemeten volgens EPC) : 319 m2 Stedenbouwkundige info: in aanvraag: 20/04/2026.Financier
Prix
€ 549.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
Salle de bains 2
Débarras
Cuisine 1
Cuisine 2
Living
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Toilette 1
Toilette 2
Construction
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
3
Superficie du terrain
166 m²
Surface habitable
319 m²
Confort
Vitrage
Double
Raccordement gaz naturel
✓
Certificats
E spec
372 kWh/m²
N° certificat PEB
20260417-0003847512-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
-
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
