Maison à vendre à Ledeberg pour € 339.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LL0DZ)
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Entree
9052 Zwijnaarde
- Prix € 339.000
- Adresse Hilarius Bertolfstraat 66, 9050 Ledeberg
- Type Maison
- Surf. habitable 122 m²
- Sup. du terrain 136 m²
- Chambres 5
- Salles de bain 1
- Jardin O
- Construction 2-façades
- Construit en sur demande »
- PEB 366 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 327
- Libre A l'acte, après le paiement
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Wie op wandel-/fietsafstand van Gent-centrum, een gezellige rijwoning zoekt, zal hier zijn gading vinden. In een rustige straat vinden we deze 2-gevelwoning terug met een west georiënteerde tuin (met inbegrip van een grote tuinberging), op slechts 600m van de oprit richting de E17/E40. De woning dient opgefrist te worden, maar dat betekent vooral een unieke kans om deze woning volledig naar eigen smaak te vernieuwen. De totaal bewoonbare oppervlakte van 122 m² en de mooie lichtinval geven alvast een sterke basis. Indeling: *Gelijkvloers: inkomhal, 1ste slaapkamer/bureauruimte/fietsenberging, een grote lichtrijke leefruimte met aangekoppelde keuken. Via de keuken komt men in de badkamer (lavabo, toilet en een douche) en een achterliggende tuin (overdekt terras waar men de avondzon kan capteren). *1ste verdieping: 2 mooie grote slaapkamers *2de verdieping: 2 mooie grote slaapkamers Er geldt GEEN renovatieplicht! Mobiscore: 9,4/10 Indien u meer info wenst of een bezoek ter plaatse, aarzel dan niet en neem gerust contact op met Pieterjan Windey op Montrer l'adresse e-mail of gsm Montrer le n°Financier
Prix
€ 339.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Terrasse
20 m²
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
136 m²
Surface habitable
122 m²
Condition
A rafraîchir
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
Gaz naturel,
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
O
Certificats
E spec
366 kWh/m²
N° certificat PEB
20260213-0003790916-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
B
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✗
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✓
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-2 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 16-02-2026 | € 345.000 | - | € 2.827,87 /m² | € 2.536,76 /m² |
| 01-04-2026 | € 339.000 | -2 % | € 2.778,69 /m² | € 2.492,65 /m² |
