Maison deux facades à vendre à Ledeberg pour € 395.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LO7LO)
- Prix € 395.000
- Adresse Guido Gezellestraat 10, 9050 Ledeberg
- Type Maison deux facades (Maison)
- Surf. habitable 118 m²
- Sup. du terrain 68 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Jardin S
- Construction 2-façades
- Construit en 1874
- PEB 127 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 456
- Libre A l'acte, après le paiement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Instapklare en lichtrijke woning met 3 slaapkamers en zonnig terras vlakbij Gent-Centrum De woning werd volledig gerenoveerd in 2016 en is gelegen in Ledeberg, op amper 10 minuten fietsen van Gent centrum. Dankzij de grote raampartijen en het zuidgerichte terras voelt het huis overal open, ruim en lichtrijk aan. Bij het binnenkomen op het gelijkvloers kom je eerst in de hal terecht, waar er een praktische aparte ruimte is voor fietsen, een kinderwagen of wasmachine en droogkast. Daarnaast is er ook een apart gastentoilet. Verder kom je in de leefruimte met gezellige zithoek en eetplaats. De open keuken is uitgerust met de nodige ingebouwde toestellen, waaronder een vaatwasmachine, oven en microgolfoven. Aansluitend is er nog een extra bergruimte die handig is als voorraadruimte. Het zuidgerichte terras sluit mooi aan op de leefruimte en zorgt voor veel licht en een aangename sfeer in huis. Een fijne plek om buiten te eten, te ontspannen of van de zon te genieten. Op de eerste verdieping bevinden zich de master bedroom en de ruime en praktisch ingerichte badkamer met ligbad, aparte douche, dubbele lavabo en toilet. De tweede verdieping telt nog twee extra kamers onder het dak. Deze ruimtes zijn ideaal als extra slaapkamer, kinderkamer, dressing, bureau of hobbyruimte. Dankzij de dakramen genieten ook deze kamers van veel natuurlijk licht. Extra troeven: • Volledig instapklaar • EPC-label B — energiezuinig wonen • Elektriciteit conform • Asbestveilig attest aanwezig • Zuidgericht terras van ca. 18 m² • Rustige ligging vlakbij Gent centrum • Vlotte verbinding naar R4, E40 en E17 Interesse in een bezoekmoment of bijkomende informatie? Stuur vrijblijvend een mailtje naar: Montrer l'adresse e-mailFinancier
Prix
€ 395.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Chambre à coucher 1
12 m²
Chambre à coucher 2
13 m²
Chambre à coucher 3
8 m²
Salle de bains 1
10 m²
Terrasse
18 m²
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
68 m²
Surface habitable
118 m²
Condition
Excellent état
Autres
Orientation du jardin
S
Certificats
E spec
127 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent
Inondations
P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
-
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année