Maison à vendre à Ledeberg pour € 520.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LOEP1)
/-/real-estate/customers/2a977ec2-b35c-4f36-807d-ca453c962456/dealers/b1b1d1f2-4607-4774-ac34-ac6c25f80618/listings/1f2ff144-9cad-49cc-a82d-75120f09cd3b/images/019e4251-e5c3-7f0d-ae9f-0c5d52e9b322)
Demander plus d'info ou une visite
Vastgoed De Zutter
9900 Eeklo
- Prix € 520.000
- Adresse Edmond Van Hoorebekestraat 58, 9050 Ledeberg
- Type Maison
- Surf. habitable 289 m²
- Sup. du terrain 253 m²
- Chambres 5
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin S-O
- Construction 2-façades
- Construit en 1960
- PEB 306 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
In de Edmond Van Hoorebekestraat 58 te Ledeberg bevindt zich deze karaktervolle herenwoning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 289 m². De eigendom combineert een ruime gezinswoning met een volledig ingerichte praktijkruimte en biedt daardoor tal van mogelijkheden voor vrije beroepen of wie wonen en werken wil combineren. Op het gelijkvloers bevindt zich de voormalige huisartspraktijk, ingericht met een praktijkruimte en aparte wachtkamer. Dankzij de aparte indeling is deze ruimte perfect bruikbaar als praktijk, kantoor of andere professionele activiteit. Verder beschikt de woning over een inpandige garage en een droge kelder. Boven de praktijk bevindt zich de ruime woonst. De eerste verdieping beschikt over een grote en lichtrijke woonkamer. Aansluitend bevindt zich de keuken met eetkamer, die directe toegang geeft tot een aangenaam terras. Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer. De derde verdieping biedt nog eens drie extra slaapkamers. Achteraan de woning bevindt zich een aangename stadstuin. De woning combineert ruimte, karakter en een uitstekende ligging nabij Gent centrum, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime woning met praktijkmogelijkheden op een centrale locatie. Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Gilles De Zutter via Montrer le n° of Montrer l'adresse e-mail.Financier
Prix
€ 520.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
Bureau
Salle à manger
Garage
Cave
Cuisine 1
Living
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Chambre à coucher 4
Chambre à coucher 5
Terrasse
Toilette 1
Toilette 2
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
3
Superficie du terrain
253 m²
Surface habitable
289 m²
Garages
1
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Double
Vidéophone
✓
Alarme
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Meublé
✓
Animaux domestiques admis
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-O
Certificats
E spec
306 kWh/m²
N° certificat PEB
20260518-0003868166-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✓
Permis de lotir
✗
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 82 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 403 /année
