Maison à vendre à Ledeberg pour € 379.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LOXPT)

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Huurhouderijstraat, 9050 Ledeberg

Code Zimmo: LOXPT

Prix € 379.000
  • Prix € 379.000
  • Adresse Huurhouderijstraat, 9050 Ledeberg
  • Type Maison
  • Surf. habitable 95 m²
  • Sup. du terrain 43 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Construction 2-façades
  • Construit en sur demande »
  • PEB En cours de demande
  • Obligation de rĂ©novation N'est pas applicable
  • Libre A l'acte, après le paiement

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandĂ© sur Zimmo Ă  Ledeberg (Maison, 3 cĂ c, 76 - 150 ... € 395.000
  • Rapport complet

🇫🇷 À vendre – Maison rénovée à proximité du Keizerpark à Gand
Mobiscore : 9,3/10
Située dans une rue calme et résidentielle, cette maison rénovée avec goût bénéficie d’un emplacement privilégié à Gand. Vous profitez d’une excellente accessibilité tout en étant proche de toutes les commodités urbaines.
Le rez-de-chaussée se compose d’un spacieux double séjour lumineux avec une cuisine entièrement équipée comprenant notamment un lave-vaisselle, un four combiné, un évier et une plaque de cuisson à induction.
À l’arrière, une grande baie vitrée coulissante apporte une belle luminosité et donne accès à un agréable espace extérieur orienté plein sud. Une dépendance complète l’ensemble et offre de nombreuses possibilités : atelier, espace hobby, terrasse couverte conviviale, espace de jeux pour enfants ou encore aménagement selon vos besoins.
Les étages accueillent trois chambres, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu’un espace de rangement avec raccordement pour machine à laver.
La maison bénéficie d’une excellente situation grâce à la proximité de l’E17, du R40 et de la Brusselsesteenweg. Le centre historique de Gand est accessible en moins de 10 minutes à vélo. La gare de Gentbrugge se trouve à proximité immédiate et le Keizerpark est situé à seulement 200 mètres.
Atouts

Mobiscore de 9,3/10
Maison rénovée
3 chambres
Espace extérieur exposé plein sud
Dépendance polyvalente
Excellente accessibilité (E17, R40 et Brusselsesteenweg)
À moins de 10 minutes à vélo du centre historique de Gand
À proximité du Keizerpark et de la gare de Gentbrugge

Intéressé(e) ?
Pour plus d’informations ou pour une visite le lundi 8 juin, contactez Eva au Montrer le n° ou par e-mail à .

Financier

Prix
€ 379.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Terrasse

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
43 m²
Surface habitable
95 m²
Condition
Bon état

Confort

Type de cuisine
Cuisine américaine hyper équipée
Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
Vitrage
Double
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Douches
1

Certificats

E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
En cours de demande
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone Ă  risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel Ă .p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dĂ» circa € 252 /annĂ©e

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