Maison à vendre à Ledeberg pour € 319.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LPA9J)
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9090 Melle
- Prix € 319.000
- Adresse Edmond Van Hoorebekestraat 40, 9050 Ledeberg
- Type Maison
- Surf. habitable 90 m²
- Sup. du terrain 43 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Jardin S
- Construction 2-façades
- Construit en sur demande »
- PEB 175 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 225
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Deze recent en grondig gerenoveerde rijwoning is uitstekend gelegen in Ledeberg, op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en tal van andere voorzieningen. Dankzij de nabijheid van station Gent-Sint-Pieters, diverse tram- en busverbindingen en de vlotte bereikbaarheid van het stadscentrum geniet u hier van een ideale combinatie van comfort en mobiliteit. Bij het betreden van de woning bevindt zich aan de rechterzijde de moderne badkamer, voorzien van een inloopdouche, lavabo en toilet. Verder doorheen de woning treffen we de volledig geïnstalleerde keuken met aansluitend de eetkamer. Deze loopt naadloos over in de lichtrijke woonkamer, wat zorgt voor een aangenaam en open woongevoel. Aansluitend bevindt zich het terrasje. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één perfect kan dienen als bureau, dressing of kinderkamer. Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich nog twee volwaardige slaapkamers bevinden. Bijkomende troeven zijn het gunstige EPC-label B, de recente en kwalitatieve renovatie en de uitstekende ligging nabij alle voorzieningen. Bent u op zoek naar een instapklare starterswoning, een gezinswoning of een interessante investering op een gunstige locatie ? Dan is deze woning zeker een bezoek waard! Mail ons vandaag nog voor een bezoek ter plaatse. EPC: 175 UC: 3891220 Gvg/Wg/Gmo/Vkr/GvvFinancier
Prix
€ 319.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
Salle à manger
Cuisine 1
Living
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Chambre à coucher 4
Terrasse
Toilette 1
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
43 m²
Surface habitable
90 m²
Condition
Remis à neuf
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Animaux domestiques admis
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S
Certificats
E spec
175 kWh/m²
N° certificat PEB
20260614-0003891220-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✓
Permis de lotir
✗
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
